Вторник 12 Сентябрь 2017 15:09

Где купить квартиру? — Особенности и факторы, которые необходимо учесть

Покупка квартиры — это всегда важное и ответственное событие. Современный квартирный рынок может похвастаться огромным ассортиментом самых различных вариантов хрущевок, брежневок, сталинок, новостроек, а так же огромным выбором вариантов, где купить квартиру, для покупателей с самыми необычными предпочтениями. При этом, основная масса покупателей останавливает свой выбор на вторичном рынке жилья.

Выбор места

Выбирая место, где купить квартиру, которое подойдет больше всего, необходимо в первую очередь понять, в каком районе города вам хотелось бы жить, выбрать тип дома и планировку. Для начала, необходимо представить, каким бы вы хотели видеть ваше будущее жилье и можно приступать к поиску подходящего варианта. Существенно облегчить поиски подходящего варианта квартиры можно, если обратиться в агентство, у которого является основной специализацией работы.

Опытный сотрудник агентства недвижимости, сможет принять заявку клиента, и проведя ее внимательный анализ, сможет подобрать и предложить максимально подходящие варианты квартир. Покупателю необходимо быть готовым к тому, что приобретение квартиры потребует приличных затрат времени и сил, и выбирая, осмотреть придется от 3 до 10, а то и большее количество квартир. Агент не сможет выбрать самый оптимальный вариант жилья, опираясь всего лишь на техническое описание и предполагаемое место расположения. Это обусловлено еще и тем, что довольно часто сопоставление уровня цен и финансовых возможностей приводит к радикальному изменению планов.

Факторы, учитываемые при выборе жилья

Специалисты утверждают, что обычному человеку под силу дать адекватную оценку всего трем квартирам в день.

При выборе квартиры необходимо учитывать некоторые факторы:

  • транспортная развязка;
  • престижность района;
  • отсутствие в непосредственной близости опасных магистралей;
  • наличие в непосредственной близости от дома магазинов, аптек, детских садов и школ.

Кроме того, необходимо учитывать тип дома. Существует три типа домов – кирпичные, керамзитобетонные и панельные. Самыми теплыми считаются кирпичные дома, а самыми холодными – панельные. Выбирая дом для приобретения квартиры, стоит так же обратить внимание на состояние подъезда и придомовой территории, наличие домофона или консьержа.

Еще одним фактором, который может повлиять на престижность и стоимость жилья, является этажность. Квартира, расположенная на первых этажах дома всегда будет стоить на порядок дешевле. Это обусловлено близостью улицы, дворов, необходимостью увеличенной безопасности и отсутствием вида из окна. Так же на порядок дешевле можно купить квартиру на верхних этажах домов. Причиной тому могут служить частые протечки кровли, поломка лифтов, нехватка тепла, а так же слабость водяного напора на последних этажах. Самыми популярными и практичными для проживания считаются средние этажи.

Необходимо так же уделить внимание состоянию приобретаемой квартиры, качеству ремонта, состоянию водопровода, электропроводки и других коммуникаций.

Приобретение жилья для любого человека является очень важным событием в жизни, к реализации которого, а так же к вопросам о том, где купить квартиру, и какую квартиру выбрать, необходимо подойти с максимальной серьезностью.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...

Статьи по теме:


Оставить отзыв