Вторник 31 Январь 2017 09:36

Как выбрать квартиру?

Покупка собственного дома — это значительный стресс, который приносит напряжение. Выбор квартиры — процесс долгий и индивидуальный. У всех вкусы разные. Кому — то нравится солнечная сторона, больше площади, в центре города и тому подобное. Так как же найти нужную квартиру?

Квартиры бывают первичными и вторичными. Первичными являются новостройки, в пример можно привести новостройки Ростова, а вторичными дома, в которых уже жили. У новостроек и вторичных квартир есть много преимуществ и недостатков. Вторичные квартиры в отличие от новостроек готовы к заселению. Также вторичка не требует больших затрат на ремонт. К недостаткам вторички относятся старая сантехника, небольшая площадь комнат, проблемы с электричеством и так далее. По сравнению с вторичкой новостройки имеют ряд преимуществ. Например, большие объемы комнат, высокие потолки, чистый подъезд, новая водо — газопроводная система, видеонаблюдение и работа охраны и многое другое. К недостаткам новостроек относятся большие расходы на ремонт, время на строительство, оформление документов и так далее.

В случае если покупатель имея денежные средства не знает как правильно выбрать квартиру, то ему нужны советы специалистов. Советов всего несколько:

1. Предел бюджета. Прежде чем начать поиск квартиры, нужно рассчитать сумму, на которую должна быть куплено жилье. При отсутствии наличных денежных средств возникает вопрос: « Как оплатить выбранную квартиру?». Есть несколько способов оплаты за жилье: взаимозачет, ипотека, кредит, материальный капитал, государственная программа. При оформлении в кредит необходимо рассчитать сумму, которую покупатель сможет оплачивать каждый месяц.

2. Зачем нужна квартира? Цель эксплуатации квартиры влияет на ее выбор. Во многих случаях квартиру люди меняют из-за смены места работы, учебы, пополнения в семье, повышение или снижение финансового состояния, смены обстановки и тому подобное.

3. Откуда покупать? В большинстве случаев люди выбирают квартиру вблизи того района, где раньше жили. При переезде многие сохраняют привычный образ жизни, к которому они привыкли. Местоположение жилья важна при наличии магазинов, ближайших автобусных остановок, школы для детей.

4. Что выбрать? Новостройка или вторичное жилье. Многие хотят вложить деньги в новостройку и жить в новой и чистой квартире. Для этого нужно время, терпение и определенная сумма денег. В итоге владелец получит квартиру в новом доме. При этом нужно дополнительно потратиться на ремонт и терпеть шум от соседей. А при покупке вторичного жилья на ремонт можно потратиться по желанию и оформление документов не занимает длительное время.

5. Перед покупкой требуется найти дополнительную информацию. Прежде чем покупать жилье нужно изучить какова цена на рынке за квартиры. Также при выборе важна планировка дома. Принимать во внимание советы друзей и родственников не стоит.

6. Внимательность при осмотре. Итак, после выбора несколько потенциальных квартир стоит быть внимательнее. Дело является утомительным и затратным во времени. Осматривать квартиры стоит днем. Потому что вечерами плохое освещение в квартирах. Кроме того после покупки могут выявиться недостатки.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...

Статьи по теме:


Оставить отзыв