Вторник 12 Сентябрь 2017 15:12

Как выгодно и безопасно купить квартиру в Подольске без риэлтора?

купить квартируПокупка квартиры — это большое событие для каждого человека, ведь нужно совместить приятные хлопоты и ответственный процесс, выбрать оптимальный вариант на рынке недвижимости Подольска и грамотно провести сделку. Высокие расценки на услуги агентств недвижимости и ограниченный бюджет способствуют тому, что многие покупатели жилья ищут способ, как купить квартиру без риэлтора

Самостоятельно купить квартиру в Подольске возможно, но стоит помнить, что это потребуется значительных затрат энергии и временных ресурсов. Процесс поиска объекта и проведения сделки состоит из нескольких этапов, каждый из которых имеет важное значение в общем процессе. Ознакомившись с алгоритмом, каждый будущий собственник будет представлять как купить квартиру без риэлтора.

1. Поиск подходящего объекта

Рынок недвижимости Подольска насыщен разнообразными предложениями о продаже квартир. Выбрать подходящий вариант — первоначальная задача для самостоятельного покупателя, желающего купить квартиру без риэлтора. Для объемного взгляда на ситуацию и ценовой диапазон нужно собрать максимальное количество информации об интересующем сегменте жилья.

Для этого следует изучить:

  • доступные базы в интернете;
  • бесплатные доски объявлений;
  • тематические печатные издания.

Выбрав несколько объектов, которые привлекают сочетанием стоимости, местоположения и характеристик, нужно договариваться о просмотре. Состояние квартиры не должно являться решающим фактором, так как идеальный ремонт найти невозможно. Основное внимание нужно уделить площади, этажности, прилегающей территории, инфраструктуре, качеству коммуникаций, материалу дома и таким параметрам квартиры, как инсоляция и планировка.

Также важную роль играет пакет документов, готовность которых определяет срок выхода на сделку.

2. Предварительная договоренность

Определившись с выбором объекта, нужно заключить с продавцом соглашение о дальнейшем проведении сделки купли-продажи. Человеку, решившему узнать, как купить квартиру без риэлтора, стоит напомнить о крайне внимательном подходе к оформлению документов.

Для закрепления устных договоренностей составляется авансовое соглашение или договор задатка, в данном случае подписание документа сопровождается передачей определенной денежной суммы, своеобразного залога за квартиру. Если деньги не передаются, оформляется предварительный договор с описанием обязанностей сторон. Формы этих документов можно найти в сети или составить с помощью юриста.

3. Проведение сделки

Организация сделки — это последний этап. Для составления основного договора лучше воспользоваться услугами юриста, за небольшую стоимость специалист составит нужный документ, который пройдет регистрацию.

Для подачи документов в ФРС Подольска нужен определенный комплект. Стандартная покупка квартиры проводится с минимальным пакетом документов, исключение составляют лишь сделки с применением ипотечного кредита.

Для того чтобы сдать договор на регистрацию потребуется:

  • договор купли-продажи;
  • свидетельство;
  • документ, устанавливающий права собственника;
  • выписка из паспортного стола.

При участии в сделке банка, несовершеннолетних владельцев или недееспособных граждан могут потребоваться дополнительные справки, выписки или другие документы.

Понимание того, как купить квартиру без риэлтора, поможет не только самостоятельным покупателям, но и клиентам агентств недвижимости, которые смогут оценить профессионализм исполнителя.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...

Статьи по теме:


Оставить отзыв