Вторник 5 Апрель 2016 09:33

Преимущества и недостатки первичного и вторичного жилья при покупке недвижимости

новостройкаОдним из самых серьезных и ответственных решений в жизни человека является покупка недвижимости. При ее приобретении перед ним встает много важных вопросов. Самый первый – выбор между первичным и вторичным жильем. И чтобы его сделать, необходимо разобраться в плюсах и минусах жилья от застройщика и б/у жилья, а также в возможных рисках.

Преимущества первичного жилья:

  • новое помещение, удобная планировка, свежие коммуникационные системы,
  • использование современных технологий при постройке,
  • удобный лифт, теплоизоляция, современный дизайн,
  • инвестируя, покупатель экономит примерно 10% потраченных средств,
  • стоимость квадратного метра значительно дешевле, чем на рынке вторичного жилья.

Из недостатков или минусов такого приобретения можно назвать то, что это все же не покупка, а инвестирование. Есть определенный риск и не маленький. Ни один застройщик не может дать 100%-ую гарантию. Всегда бывают непредвиденные обстоятельства. Например, может быть задержка со сдачей объекта или коммуникации могут быть остаться не подключенными. На данный момент нет ни одной идеальной схемы приобретения первичного жилья, которая была бы совершенно без рисков.

При приобретении вторичного жилья таких рисков, как рассмотренных ранее, нет. Квартира, которую покупаю, уже готова к заселению и проживанию. Единственным недостатком здесь может быть только состояние и возраст жилья. Бывает такое, что при продаже тщательно скрывается информация об аварийной ситуации дома, а это в будущем может привести к дорогостоящему ремонту и непредвиденным расходам.

Поэтому, прежде чем делать выбор между первичным и вторичным жильем, нужно взвесить все «за» и «против». Не помешает посоветоваться с теми, кто уже прошел через покупку недвижимости и задать им интересующие вас вопросы. В вопросе приобретения жилья спешить не нужно..

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...

Статьи по теме:


Оставить отзыв