Что надо для оформления перепланировки
Квартиры в современных домах и зданиях постройки прошлого столетия порой неприятно удивляют неудачной планировкой, совершенно не учитывающей потребности и удобства стандартной семьи. Поэтому не вызывает удивления желание многих домовладельцев внести корректировки в расположение стен, вспомогательных помещений и отдельных коммуникаций. Однако законодательство предписывает согласовывать свои действия с целым рядом инстанций, чтобы выполненная перепланировка:
- Не стала причиной ухудшения технического состояния здания;
- Позволила и далее эксплуатировать квартиру;
- Не причиняла неудобств соседям;
- Не нарушила работу инженерных коммуникаций и не стала причиной аварии.
Если вы надумали делать перепланировку по всем правилам, приготовьтесь к ее продолжительному узакониванию. Вначале требуется собрать пакет документов на квартиру: технический паспорт, свидетельство о праве владения, выписку из домовой книги, заключение МЧС и санэпидемстанции. Кроме того, придется потрудиться над рисованием эскиза, где отражены планируемые изменения – снос стен, замена окон, перенос дверей и санузла. Эскиз будет тщательно изучен, и на основании результатов исследования будет дан положительный ответ или наложен запрет на перепланировку.
Если вы уже завершили перепланировку и теперь намерены «договориться» с законом на предмет ее разрешения, придется обращаться в судебные инстанции. Только по решению суда оформлению перепланировки можно будет дать законный ход. В противном случае, собственнику переделанной квартиры придется устранять внесенные изменения и оплатить серьезный штраф. Если же перепланировка будет разрешена, необходимо позаботиться о получении нового кадастрового паспорта и свидетельства прав собственности.
Загрузка ...