Договор аренды — основная гарантия надежности
На сегодняшний день встречается очень много недобросовестных арендодателей, предлагающих аренду квартир. Чтобы не ошибиться и не стать жертвой мошенников, необходимо следовать определенным правилам.
Первое, что необходимо сделать при встрече с арендодателем – это тщательно проверить все документы. Хозяин квартиры должен предоставить свой паспорт и документы на владение недвижимым имуществом.
Кроме того, он должен заключить с арендатором договор найма. В договоре должны быть прописаны паспортные данные обеих сторон. Стоит учесть тот факт, что иногда собственников квартиры может быть несколько. Если речь идет об аренде всей квартиры, то обязательно должны быть указаны все собственники.
Также в договор должны быть внесены все данные о квартире, выписанные из свидетельства о праве на владение недвижимостью. Должен быть составлен четкий график оплаты как арендной платы, так и коммунальных услуг.
Бывает и такое, что у людей возникает необходимость срочно уехать, но перед этим необходимо расторгнуть контракт. Порядок расторжения договора, также должен быть прописан в договоре аренды. В нем должен быть прописан четкий срок, за который арендатор должен известить владельца о том, что хочет съехать.
Лучше всего заключать договор сроком на полгода с возможностью дальнейшего продления. Стоит отметить, что если договор заключен сроком менее чем на один год, то нет необходимости его регистрировать.
Кроме основного договора необходимо составить приложение к договору в котором будет произведена полная опись имущества, находящегося в квартире.
Загрузка ...