Ипотека для военных: принципы и этапы программы
Участниками военной ипотеки могут стать военнослужащие сухопутных войск и матросы, чьи контракты были первично или повторно заключены с начала января 2005 года. Также право открыть военную ипотеку имеют выпускники высших военных учебных заведений, чье обучение закончилось после указанной даты, а контракт на срочную службу начинался с 1 января 2005.
Данная программа носит характер накопительно-ипотечной программы, то есть на счет каждого участника поступают фиксированные выплаты, которыми он в праве распорядиться в рамках действующего законодательства. Обращаем Ваше внимание на то, что срок, после которого военнослужащие могут управлять своими накоплениями — 3 года.
По истечении минимального срока участия в программе и не дожидаясь окончания службы, военный имеет возможность приобрести любую жилую недвижимость, как уже в готовом, сданном доме, так и на стадии строительства. Закон не ограничивает возможность приобретения участков земли с индивидуальными проектами постройки жилья, таунхаусов, дуплексов. Ни жилищные условия, ни семейное положение никак не влияют на то, чтобы защитник родины смог получить жилье по военной ипотеке.
Военная ипотека — новостройки
В каждом городе существует несколько жилых комплексов, целиком и полностью отданых под программы военной ипотеки. Условия приобретения в них квартиры ничем не отличаются от стандартной процедуры покупки жилья. Либо сделка происходит с заключением договора на готовую квартиру в уже сданном доме с получением акта приема-передачи квартиры. Либо это подписание договора ДДУ (долевое участие), соответственно покупка происходит на стадии строительства. Как уже говорилось ранее, условия программы не ограничивают Вас в выборе типа жилья.
Как правило, никаких дополнительных процентов по военной ипотечно-накопительной программе нет, наоборот, многие застройщики идут навстречу и предусматривают специальные условия приобретения.
Принципы и этапы действия программы:
| подача документов на участие; | |
| по истечении трех лет необходимо получить свидетельство, подтверждающие право на займ (ипотеку); | |
| выбор недвижимости, отвечающей не только Вашим пожеланиям, но и проходящим по правилам, установленным Министерством Обороны РФ; | |
| открыть счет в банке, работающий с военной ипотекой, подписать необходимые документы купли-продажи; | |
| получить сертификат на право собственности. |
Загрузка ...Статьи по теме: