Как получить выгодные условия на рынке аренды квартир?
Аренда квартир — это рынок со своими законами, процессами и механизмами, научившись управлять которыми, можно создать для себя выгодные условия проживания, иметь дополнительный доход или стать профессионалом в данной отрасли. Для каждого участника процесса существует способ улучшения условий и возможности выиграть при определенных обстоятельствах. Рассмотрим эти варианты.
Если вы — арендодатель…
Если у вас в собственности есть свободная , то вариант получения дохода очевиден — сдать жилье по рыночной стоимости и зарабатывать на этом. Но не каждый владелец в состоянии правильно оценить объект, подыскать жильцов, а многие не имеют возможности постоянно контролировать сохранность имущества.
В обоих вариантах оптимальным решением будут услуги агента по аренде квартир.
Чтобы сдать квартиру в Подольске выгодно, нужно обратиться к местному специалисту, который поможет подобрать приемлемую стоимость для ежемесячных платежей, правильно организует рекламную кампанию по привлечению арендаторов и оформит договор, который будет защищать собственника от безответственных и неосмотрительных действий квартирантов.
Если у вас нет желания или возможности самостоятельно заниматься арендой квартиры, то можно выбрать более расширенный комплекс риэлторских услуг — доверительное управление. Договорившись с агентом о стоимости, можно забыть о вопросах с квартирантами, оплате ЖКХ за сдаваемый объект и лишь ежемесячно получать деньги за аренду квартиры. В этом случае комиссия риэлтора будет составлять определенный процент от каждого арендного платежа.
Если вы — арендатор…
Самой популярной ошибкой арендаторов является желание заниматься арендой квартиры самостоятельно. Экономия на единоразовой оплате услуг агента часто приводит к ежемесячным переплатам за наемное жилье и проблемами с собственниками квартиры.
Аренда квартир предполагает следующие условия:
- большой выбор объектов;
- грамотное проведение переговоров;
- правильно составленный договор;
- корректировка условий при возникновении непредвиденных обстоятельств.
Но арендаторы не задумываются об этом, единственным условием поиска является доступная цена. Несоблюдение описанных условий в дальнейшем приводит к резкому повышению стоимости жилья уже через месяц проживания, внезапному выселению или более неприятным последствиям.
Чтобы получить выгодные условия при аренде квартир, нужен профессиональный риэлтор, имеющий возможность предоставить несколько вариантов, соответствующих адекватным требованиям клиентов, и способный отстоять права арендаторов, зафиксировать документально все нюансы и добиться оптимальных возможностей для жильцов.
Выгодными условиями для квартирантов являются:
- расширенный выбор недвижимости;
- целевой поиск квартиры с участием компетентного профессионала;
- стабильная умеренная оплата за съемное жилье;
- возможность спокойно проживать, не волнуясь о внезапном выселении;
- защита прав, закрепленная в договоре.
Таким образом, можно заключить, что выгодно сдать квартиру или успешно арендовать жилье вполне возможно. Главное — разумно подходить к вопросам организации и предпочитать профессиональные услуги по аренде квартир самостоятельной деятельности.
Загрузка ...