Как продать квартиру летом? — Особенности и отличительные характеристики сделки
Как продать квартиру летом? Продажа квартиры(аренда) не предусматривает мелочей изначально. Это дело не выносит суетливости и невнимательности. К каждому этапу необходимо приступать со скрупулезностью.
Знание дела — это отправная точка в сем важном мероприятии. Анализ сложившегося профильного рынка должен быть проведен с завидной грамотностью, ибо кривая динамики цен служит не слабым ориентиром.
Формирование цены
В формировании стоимости квадратных метров сотни факторов. Благоустроенность инфраструктуры и дворовой территории, «возраст» строения, близость административных и культовых зданий, наличие лифта — это лишь ничтожная толика из них.
Отталкиваться будет цена именно ваших метров квадратных и не от этого, ведь и состояние внутри квартиры играет роль немаловажную. Присутствие ремонта значительно повышает привлекательность жилой площади.
Чем современнее и лучше он, тем стоимость ее выше. Стеклопакеты, новые трубы водопровода, газовая колонка, кондиционер, повысят конкурентоспособность значительно.
Поиск покупателей
Лето — период отпусков. Заметно активизируется рынок жилья в этот период. Вырастает и миграция населения. Вот с этим связывают то, что искать покупателя гораздо легче. Вы выбираете агентство? Тогда отпадают сотни проблем. Такие фирмы обзавелись богатой базой клиентуры, поэтому поиск потенциальных желающих ускоряется и облегчается в разы.
Но, многие отказываются платить лишние. Радио, СМИ, электронные доски объявлений — это традиционные места размещения объявлений. Попытать счастья можно запустив «сарафанное» радио, ибо многие доверяют знакомым.
Важно не упустить момент, напоминающий о том, что летом наблюдается заметный всплеск мошенничества. Объявив о намерении продать квартиру, вы автоматически попадаете в число тех лиц, за которыми они «охотятся». Придуманы сотни многоступенчатых и изощренных схем, по которым работают такие «гастролеры». Будьте крайне внимательны.
Очень важна первая встреча продавец-покупатель. Хозяева допускаю одну существенную ошибку. Излишняя их активность только отталкивает потенциального соискателя и она не нужна. Заслонять собой вовсе необязательно для успешной продажи. Не отвлекайте вопросами, дайте сосредоточиться.
Продажа квартиры и ипотека
Продажа квартиры и ипотечный кредит — это нынче очень распространенное дело. Жизнь изменчивая, и выплаты порою становятся непосильным грузом. Когда находится в собственности банка, запускается совершенно иной механизм.
Разобраться в нем человеку несведущему сложно, поэтому пусть займется профи. Необходимо предоставить десятки документов, правильность заполнения которых вы не сможете на достойном уровне контролировать, а у знающего человека выйдет это лучше.
Оформление сделки
При оформлении сделки всплывают юридические тонкости, нюансы и подводные камни. И их множество, поэтому доверьтесь профессионалу. Изучившие свою профессию люди, сделают это быстрее, да и заметно качественнее.
Вот видите, какой многогранный вопрос «Как продать квартиру летом?». Делайте правильные выводы. Скорой и удачной продажи вам!
Загрузка ...