Как продать квартиру в Алматы без посредников

В данном материале рассказывается о процессе продажи недвижимости самостоятельным способом минуя посредников. Даются полезные рекомендации, описываются основные ошибки.

Продажа квартир в Алматы без посредников обычно начинается с оценки недвижимости, для этих целей продавцы используют газеты с объявлениями, где обязательно найдутся похожие предложения, на которые и нужно ориентироваться. Также на оценку стоимости квартиры влияют такие факторы, как престижность района, развитость инфраструктуры, транспортного сообщения, дорожных магистралей и т.д.

После определения цены вам будет необходимо максимально эффективным образом прорекламировать свою квартиру. Для решения этой задачи лучше использовать такие каналы, как газеты и журналы, интернет, уличные объявления. Кроме того, можно обратиться в агентство недвижимости, где информация о вашей недвижимости будет внесена базу данных Алматы.

Процесс торга при продаже квартир в Алматы без посредников.

После того, как покупатель дает предварительное согласие на приобретение вашей квартиры, он, скорее всего, попытается немного снизить цену с помощью торга. В этом случае не нужно идти у него на поводу и уступать его предложению. Лучше прервать переговоры и подождать его реакцию. Вероятнее всего, через некоторое он позвонит сам и даст согласие на первоначальную цену.

После того, как обе стороны пришли к согласию, продажа квартир в Алматы без посредников входит в свой заключительный этап, который начинается с заключения предварительного договора купли-продажи квартиры, договор заверяется нотариально, это можно сделать у нотариуса здесь https://www.business-expert.kz/content/notarius. Возможно, что покупатель попытается предложить какую-то знакомую ему юридическую фирму. Ответьте ему отказом, так как, скорее всего, он уже договорился с кем-то, и вас постараются уговорить продать квартиру по более низкой цене.

Деньги передаются на глазах нотариуса. Самый надежный вариант передачи денег – это заклад в ячейку в банке. Также нужно знать, что десятая часть всех сделок оспаривается в суде. Поэтому после продажи квартиры не стоит расслабляться, и нужно быть готовым защищать свои интересы.

Как правильно показывать квартиры для продажи.

Итак, рекламная кампания прошла успешно, вам начинают поступать телефонные звонки, и вы договариваетесь о встрече. При показе квартиры главное не просто ее без остановки расхваливать, а четко понимать, где необходимо взять паузу, а где и незаметно уйти от щепетильной темы, которой касается потенциальный покупатель.

Обычно для успешной продажи квартиры требуется совершить несколько десятков показов. Ограничить их число вам помогут специально заготовленные вопросы, с помощью которых уже на стадии телефонных переговоров вы сможете отсеять людей с праздным интересом, да и просто мошенников.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...