Как вернуть часть денег с покупки квартиры. Имущественный налоговый вычет.
Платить налоги никому не хочется. Налоги на недвижимость – тем более. Цены совсем не маленькие, значит и налоги большие. Но, любую бочку дегтя всегда может подсластить хоть и маленькая, но ложка меда. Покупая квартиру, есть возможность уменьшить налог. Тому, кто исправно платит налоги, это будет неплохое подспорье.
Имущественный налоговый вычет – на эту сумму во время покупки квартиры будет уменьшена величина налогооблагаемого дохода. Добросовестные граждане, выплачивающие налоги размером в тринадцать процентов, могут рассчитывать на уменьшение до 2млн. рублей налогооблагаемой базы. Покупателю можно будет сэкономить 260 тысяч рублей.
Не только те, кто покупает готовое жилье, но и те, кто строится, вправе оформить имущественный налоговый вычет. Не играет никакой роли, полновластный хозяин или совладелец. Если у приобретенной жилплощади общая совместная или долевая собственность, то совладельцам налог будет возвращен равнозначно их доли. Документы для имущественного налогового вычета ищите на сайте roomia.ru.
До последнего времени, при покупке квартиры родителями с долевой собственностью на детей, не выдавался налоговый вычет на доли, что принадлежали несовершеннолетним детям. Конституционный суд РФ признал, что родители могут получить налог по фактическим расходам.
В налоговом законодательстве произошли изменения. Сфера налогообложения ознаменовалась важным событием. Согласно этому имущественный налоговый вычет можно получить на разные объекты недвижимости одновременно. Когда жилье покупают в ипотеку, то требуется отдельное рассмотрение вопроса на получение данного вычета.
Раньше для ипотечного кредита не было ограничений на проценты. Но Госдумой принята поправка в налоговом кодексе РФ. Теперь налоговый имущественный вычет имеет ограничение процентов, которые могут быть уплачены по ипотеке, размер суммы три миллиона рублей. Это означает, что кредитор максимум 390 тысяч рублей вернет на проценты.
Для оформления налогового имущественного вычета, сразу после совершения сделки по купле – продаже, должны быть предоставлены такие документы:
— регистрационное свидетельство, подтверждающее переход на объект недвижимости права собственности;
— договор о купле – продаже;
— справка 2-НДФЛ;
— акт на прием – передачу квартиры.
Если для покупки квартиры используется ипотека, в инспекцию по налогам покупателю необходимо предоставить договор, с указанием в нем цели, на которую и был выдан данный кредит.
Загрузка ...