Какие ещё моменты нужно учесть при ремонте в новостройке?

Другим важным вопросом для новостройки является звукоизоляция.

Если в новой квартире вас будет беспокоить бытовой шум соседей, вряд ли в ней вы сможете почувствовать себя уютно, каким бы хорошим не был ремонт.

Поэтому будет нелишним заранее понять, чего в этом плане стоит опасаться, что можно и нужно предусмотреть. О звукоизоляции подробно на отдельной странице.

В квартире-новостройке с приходом зимних холодов может стать заметна неэффективная работа вентиляции.

Современные здания строятся в соответствии с высокими требованиями к энергосбережению. Ушли в прошлое деревянные рамы со сквозняками, но появилась новая проблема. Многослойные наружные стены в сочетании со стеклопакетами окон создают герметичное внутреннее пространство квартиры. Зимой в таком помещении тепло, но душно.

Конечно, в квартире всегда имеется вентиляция — в санузлах и на кухне, но почти всегда она только вытяжная и без притока работать не может. Влажность воздуха в квартире создаётся в результате готовки пищи, мытья полов, и т.п, она растёт при закрытых окнах. Зимой из-за разницы температур на окнах появляется конденсат. Плюс к этому первое время после заселения часто бывают заметны запахи от новой мебели. Периодическое проветривание хлопотно, а приоткрытые створки окон создают сквозняки.

Проблему плохого воздухообмена решает установка приточных оконных или стеновых клапанов и электрических вентиляторов принудительной вытяжки. Оконный клапан можно легко врезать в тёплое время года. Стеновой клапан — более серьёзное решение, но для его монтажа потребуется бурение наружной стены. Это грязная работа, и её лучше выполнить до окончания ремонта. При подключении принудительной вытяжки важно использовать свой вентканал и не переусердствовать с мощностью устройства, т.к. возможен переток воздуха к соседям, и их законные претензии.

Есть ещё моменты, о которых не мешает вспомнить при планировании сроков ремонта новостройки.

Если дом сдаётся ближе к холодам, имеет смысл по возможности не торопиться со сроками чистовой отделки. Стенам и перекрытиям здания необходимо дать просохнуть, а отопление в квартире хорошо осушает воздух. Это также даёт возможность убедиться в работоспособности отопления, и посмотреть в морозы — нет ли промерзаний наружных стен, откосов окон и т.п.

И в любом случае удачно, когда соседи сверху сделали ремонт первыми — меньше риск подтопления и появления трещин в отделке ваших потолков.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...