Каких видов бывает ипотека в Заводоуковске?
Существует множество видов ипотеки, но широким спросом среди заемщиков пользуются лишь некоторые из них.
Распространена в Заводоуковске, да и по всей России ипотека на вторичном рынке. Схема выглядит приблизительно так: заемщик находит самостоятельно квартиру для покупки, это можно сделать по ссылке https://zavodoukovsk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, оформляет договор ипотечного кредитования и покупает жилье за деньги банка. При такой ипотеке просто необходимо заключить договор страхования на случай потери права на недвижимость. Ведь после продажи квартиры могут появиться неожиданные наследники, несовершеннолетние дети, которые имеют право на приобретенную недвижимость, или возникнуть другие спорные вопросы.
Еще один вид ипотеки — ипотечное кредитование с долевым участием. В такой ситуации вы сможете купить новую квартиру. Отпадает необходимость в страховании потери титула и права собственности, ведь вы станете первым владельцем квартиры.
Но есть свои подводные камни. Иногда, оформив договор, вы можете просто не дождаться сдачи дома в эксплуатацию. Банки стремятся обезопасить себя при предоставлении данного вида ипотеки и устанавливают ставку выше на 1—2 %. Но ее можно снизить, как только у вас на руках окажутся документы на квартиру, которые вы сможете предоставить их банку.
Кредит на улучшение жилищных условий — еще один востребованный вид ипотеки в Российской Федерации. Он лидирует среди видов ипотечного кредитования, ведь не секрет, что многие в нашей стране живут в далеко не лучших условиях.
Еще один вид кредитования — ипотека молодой семье. Существуют ограничения по возрасту для ее получения, кроме того, она предоставляется лишь тем, кто не имеет обязательного, установленного законодательством минимума жилплощади на человека. Еще на оформление данного вида ипотеки существует очередь, и получить субсидию на приобретение собственной квартиры довольно сложно.
Социальная ипотека — это также кредит на улучшение жилищных условий социально незащищенных граждан. Такая ипотека подразумевает поддержку государства при приобретении жилья в ипотеку.
На такой вид поддержки претендуют люди, которые стоят в очереди на улучшение условий проживания, и некоторые категории граждан: военнослужащие, молодые семьи, работники бюджетной сферы.
Возможны различные варианты социальной ипотеки:
- предоставление дотаций на проценты по ипотеке на приобретение недвижимости;
- субсидия на определенную часть стоимости квартиры;
- продажа государственной недвижимости по сниженной льготной цене.
С весны 2013 года стала реальностью социальная ипотека, в частности, приобретение жилья для молодых учителей. При данной ипотеке государство помогает педагогам с минимальным стажем сделать первый взнос за собственную квартиру.
Загрузка ...