Капитальный ремонт в домах сталинской постройки – некоторые особенности
Несмотря на огромное количество предложений на рынке первичной недвижимости, квартиры в домах старого фонда продолжают активно покупаться, и по весьма высоким ценам. При этом покупатели хорошо знают, что ремонт квартир в сталинском доме будет стоить не намного дешевле, чем стоимость самого жилья.
Причины популярности сталинских квартир легко объяснить:
- дома построены из экологически чистых материалов, строго в соответствии с ГОСТами и строительными нормативами;
- просторные помещения и высокие потолки дают возможность создавать любые дизайны интерьера;
- отличные акустический режим (шумо- и звукоизоляция) создают комфортные условия для проживания
- квартиры теплые, так как толщина стен составляет 2-3 кирпича.
Перепланировка в старых домах
Конечно, процессы ремонт отделка в старых квартирах имеют много особенностей. Как правило, внутренние перегородки в жилых зданиях не являются основными конструкциями, и поэтому их несложно убрать. Кухню можно объединить с комнатой (создать пространство кухня-столовая), а коридор, наоборот, уменьшить, создав подсобное помещение для гардеробной. В просторной ванной легко устанавливать современную сантехнику и реализовывать модные дизайнерские решения.
Конечно, отделочные работы в больших квартирах являются особенно трудоемкими, так как приходится обрабатывать большие площади поверхностей. В два раза больше времени уходит на выравнивание стен и потолков в комнатах площадью 30-40 квадратных метров, чем на комплексную отделку жилых помещений малогабаритных квартир.
Дома сталинского периода строились с железобетонными или деревянными перекрытиями. Ремонт помещений с деревянными конструкциями намного сложнее. Необходимо выполнять гидроизоляционные работы, прокладывать армирующую сетку, и лишь потом — стяжку. Только в сталинских домах можно создавать любые варианты многоуровневых потолков. При снижении уровня потолка на 3-4 см, расстояние от пола до навесной конструкции остается внушительным (2м 85 см).
Большое и просторное жилое пространство легко сделать комфортным и функциональным, создать любой стиль интерьера — от вечной «классики» до модного минимализма.
Загрузка ...