Классы новостроек: эконом, бизнес и элитный класс

Постройки этого класса имеют относительно низкую цену и быстро строятся. Но они комфортный и имеют рад недостатков: такую квартиру нельзя перепланировать (это будет иметь плачевные последствия), из-за усадки на протяжении 2 лет после окончания строительных работ могут появиться трещины в стенах, имеют плохую теплоизоляцию.

Технология строительства такого дома довольно проста и напоминает конструктор. Изготовленные на заводе панели привозят на место будущего дома, и уже там его собирают из готовых деталей.

Все квартиры в таком доме однотипны, недолговечны (до половины столетия) и имеют плохую звукоизоляцию. Несмотря на все минусы, квартиры в домах эконом-класса не теряют своей популярности из-за низкой цены. Строительные компании пытаются постоянно совершенствовать технологию таких построек. Панели, из которых в дальнейшем получится дом, делают на заводе по предварительному заказу и проекту застройщика. После получения материала для строительства начинается непосредственное возведение дома. Такой дом имеет свои недостатки, главным из которых является то, что впервые как минимум года два дом «садится» и это может принести ущерб ремонту. Так же в таких домах практически отсутствует звукоизоляция, за счёт этого многие жители при ремонтных работах прибегают к созданию дополнительной звукоизоляции. Такие новостройки пригодны к эксплуатации на срок не более 70 лет.Но, даже учитывая все отрицательные характеристики, данный вид новостроек имеет большую популярность на рынке недвижимости. Преимущества нынешних панельных домов. В настоящий момент в домах данного типа делают очень хорошую планировку комнат. Снаружи так же постройки данного типа приобрели множество изменений, то есть теперь это не блеклые многоэтажные дома, а современные построения. А так же множество таких домов могут быть прямыми конкурентами кирпичным строениям.

Новостройки бизнес-класса

«Золотая середина» — жилье бизнес-класса. Для строительства такого жилья используют монолитные бетонные блоки. Также оно имеет индивидуальную планировку. Положительными характеристиками такого жилья являются долговечность, надежность, прочность и жесткость каркаса, хорошей способностью сохранять тепло.

Монолитное жилье уникально и индивидуально, дает возможность создавать различные планировки квартир. Данное жилье обеспечивает высокую звукоизоляцию. Согласно технологии построения монолитных домов, они строятся как единое целое. В первую очередь монтируют колонны и межэтажные перекрытия, в которые заливают бетонный раствор. Внешняя сторона построения обкладывается кирпичом либо панелями. Внутренние стены ставят при необходимости – если они предусмотрены в плане помещения.

Монолитные новостройки довольно популярны как у нас, так и за рубежом. Специалисты считают их надежными, прочными и долговечными. Помещения в таких новостройках просторны, теплы, уютны, имеют хорошую звукоизоляцию.

Новостройки элитного-класса

Цена и удобство нового строения зависит от материала, который используют при его возведении. Наибольшим комфортом и стоимостью отличаются квартиры, для постройки которых был использован кирпич. Данный материал отличается экологичность чистотой и безопасностью. К положительным качествам относят его умение «дышать» — пропускать воздух, благодаря чему не появляются грибки.

На постройку жилья из кирпича тратится большее количество времени и обходится оно дороже. По этим причинам большинство потенциальных покупателей отказываются вкладывать деньги в такие новостройки. Им отдают предпочтение люди с относительно большими материальными возможностями, или те, кому важно качество и безопасность жилья.

Первый вопрос, которым задается каждый планирующий купить квартиру, — что предпочесть: новостройку или вторичное жилье? У каждого из вариантов есть сторонники и противники. Разберем основные плюсы и минусы первичного и вторичного жилья.