Льготная ипотека- выгодные условия кредитования
Ипотека является видом кредита, приобретаемое жилье в котором выступает залогом. Льготная ипотека отличается низкой ставкой по процентам. Она призвана помочь незащищенным категориям граждан (с невысоким доходом) решить жилищную проблему. Достигается это путем предоставления доступных кредитов, позволяющих купить жилье малообеспеченным семьям.
Воспользоваться льготными условиями можно для приобретения жилья в новостройке или строящемся доме, к которому предъявляются определенные требования:
- его готовность должна быть более 20 %;
- застройщик должен иметь аккредитацию в банке, работающем с государственными программами.
Приобрести жилье можно и на вторичном рынке. Для примера возьмем квартиры готовые к продаже в Новом Уренгое, смотрите по ссылке https://n-urengoy.etagi.com/realty/. При этом средства могут быть потрачены на полную оплату жилья или внесение части долга
Льготная ипотека предлагается разных видов:
- Для очередников. В этом случае жилье предлагается по сниженной стоимости и его могут приобрести семьи с низким уровнем дохода. Дополнительно предлагаются низкие ставки процентов, минимальный первоначальный взнос и частичное субсидирование стоимости жилья.
- Молодым семьям. Условием участия является возраст супругов (до 35 лет). Кроме того они должны быть гражданами России и нуждаться в улучшении жилья. Помощь семьей может быть получена только один раз. Размер кредита может увеличиваться при наличии детей, а рождение ребенка позволяет рассчитывать на отсрочку. После получения согласия на выдачу субсидии, размер которой достигает 40 % от стоимости жилья, на недостающую сумму в банке оформляется кредит. Условия его лояльны, а срок достигает 30 лет.
- Военнослужащим. Создание накопительной системы позволило начать решение проблемы с обеспечением жильем военнослужащих. Достаточно большая сумма позволяет купить квартиру не только в отдаленных регионах. Недостаток средств заемщик может увеличить за счет личных накоплений. Если у него есть жилье, то он все равно может участвовать в программе. Условием выдачи является продолжение военным службы на весь период действия кредита, а также его участие в накопительной системе.
При оформлении каждого вида ипотеки есть свои особенности, которые зависят как от требований государства, так и условий банков. В общих случаях необходимо представить справку, подтверждающую необходимость в расширении жилплощади, документы, подтверждающие личность, справки о составе семьи и доходах супругов, свидетельство о браке.
Загрузка ...