Объединяем балкон с комнатой

Каждому из нас хотя бы раз приходила идея расширить свою жилплощадь. Современные достижения дизайна позволяют это сделать с помощью зеркальных поверхностей на потолке или стенах. Играя цветами и оттенками в различных зонах квартиры или используя элементы освещения можно сделать ее просторнее. Однако есть способ, который сейчас пользуется все большим спросом – это объединение балкона с комнатой или кухней. Таким образом, кладовка или хранилище для всякого хлама превращаются в дополнительные квадратные метры.

Основных типов объединения есть два:

1. Удаление дверной и оконной коробок.
2. Удаление дверной и оконной коробок, а также части стены между балконом и комнатой.Но какой бы из них ни был выбран, важно понимать, что это перепланировка квартиры. А она, в свою очередь, требует основательного подхода. Для начала, нужно пригласить архитектора или проектировщика, который даст свои рекомендации по правильной перепланировке и сделает проект. Следующим этапом будет бюро технической инвентаризации, в котором оценят этот проект. Если не будет никаких причин для отказа, то вы получите список документов, которые нужно будет подать и в итоге вам выдадут разрешение на перепланировку.

Микроклимат балкона

Прежде чем заняться непосредственно объединением, следует задуматься над внешним и внутренним утеплением балкона (лоджии). Для этого используют минеральную вату, полистирол, пенополистирол. Также нужно учесть все нюансы по гидро- и пароизоляции, ведь конденсат, а затем и грибок на стенах не добавят уюта квартире. Пол балкона тоже нуждается в утеплении, тут можно использовать толстый ламинат или линолеум с теплоизолирующим слоем. Кроме этого, утепление осуществляют за счет теплого пола. И обязательно нужно поставить двухкамерные металлопластиковые окна, ведь они играют немалую роль в создании климатических условий жилья.

Удаление стен, оконных и дверных коробок, казалось бы, дело нехитрое. Однако и оно требует определенной последовательности действий. Характер работ будет зависеть от того, построен дом из кирпича или панельных плит. В первом случае демонтаж проходит проще и с меньшими усилиями, ведь можно будет полностью убрать порог и стену под окном, если это предусмотрено планом. Если же здание панельное, то полностью удалять перегородку между балконом и комнатой нельзя, так как фасадная стена выполнена из железобетонных плит.

Оформление готового помещения

После выполнения демонтажа сразу же возникает новый вопрос, что делать с разницей в уровне полов. Ведь, как правило, между комнатой и балконом (лоджией) есть небольшой порожек. Можно его оставить или же усовершенствовать, сделав в виде маленького пологого склона или пандуса. Когда необходимо вывести полы в один уровень, то делают стяжку цементом, но это затягивает процесс перепланировки на четыре недели и в результате добавляет нагрузку на балконную плиту.

Полученный проем можно оформить по-разному. Если технические аспекты не позволили убрать стену под подоконником, то, удалив оттуда батарею или радиатор, можно обустроить прекрасную барную стойку. Также на подоконной тумбе прекрасно разместятся комнатные растения или книги. В случае если балконный блок удален вместе с подоконником и частью стены, делают декоративную арку. Она служит своеобразным переходом из одной части помещения в другую.

Что касается стилистики объединенного пространства, то она необязательно должна быть общей. Можно сочетать декоративную штукатурку и обои или дерево и пластик. Все будет зависеть от предпочтения хозяев и предназначения новой зоны. В ней можно читать или принимать гостей, готовить еду или обустроить небольшую оранжерею. А для создания соответствующей атмосферы можно воспользоваться элементами освещения, вмонтировав маленькие лампочки в арку или стены.

Какой бы вариант ни был выбран, нужно помнить следующее:

— та часть квартиры, которая была балконом, не предназначена для установки тяжелой мебели и бытовой техники, в частности, электроплиты;

— никакие коммуникации, то есть канализацию и водопровод, без разрешения соответствующих органов, нельзя выводить на присоединенное помещение.

Если учесть все нюансы, связанные с документами, то такая перепланировка принесет хозяевам квартиры много удовольствия. А, главное, подарит дополнительное очень удобное и функциональное помещение.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...