Основное условие оформления договора дарения
Все сделки с недвижимостью в обязательном порядке скрепляются договорными отношениями в порядке, установленном законодательством. Условия оформления договоров зависят от вида сделки. Одной из форм оформления перехода права собственности на все виды недвижимости является договор дарения.
Основное условие для определения договора дарения – это совершенно безвозмездная передача дарителем любого объекта недвижимости в собственность одаряемому. Передача прав на недвижимое имущество производится без встречных удовлетворений (оплаты, выгоды). В качестве объектов сделок такого рода могут выступать все виды жилой и нежилой недвижимости: дома, квартиры, земельные участки, офисные и производственные помещения, паркинги и даже определённые доли на такую собственность.
Оформляя договор дарения, необходимо учитывать процесс регистрации и обязательные условия оформления, а также знать все правила последующего владения подаренным имуществом. К примеру, можно ли отменить договор, и какой налог при договоре дарения необходимо оплачивать государству?
Договор дарения, подписанный обеими сторонами, вступает в силу после того, как будет официально зарегистрирован по месту нахождения объекта. Например, регистрирующий орган в Санкт-Петербурге – это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. Важно учитывать, что договор дарения хотя и безвозмездный – но это оформление сделки, именно поэтому отмена или оспаривание этой сделки возможно только в судебном порядке, если стороны самостоятельно не договорились о другом.
Загрузка ...