Параметры оценки квартир бизнес класса
Что, по мнению потенциальных покупателей и риелторов, отличает эти квартиры от соседствующих категорий жилья. И каким параметрам оценки, придают они особое значение при купле-продаже?
Комфортность. Пожалуй, единственный параметр, который можно принять во внимание при рассмотрении вариантов. Потому, что эта составляющая, самым явным образом, отличает квартиры повышенной комфортности от квартир эконом класса. Элитное жилье комфортабельно априори и здесь комфортность не является доминирующим параметром оценки.
Индивидуальность планировки. Сто процентной индивидуальности планировки квартир нет даже в элитном жилье. Иногда, дома строятся по типовым проектам и повторяют друг друга. В силу плохой информированности покупателей в делах проектирования и этот аргумент риелторов так же не стоит принимать во внимание при покупке.
На сайте https://peoplestate.ru/ Вы всегда найдёте информацию о строящихся новостройках и уже сданных в эксплуатацию. Можно также предварительно связаться по телефону с нашими специалистами и приехать в Москву. Агентство элитных квартир предлагает купить квартиру в новостройкепутём расчёта наличными денежными средствами, перечислением на расчётный счёт, в ипотеку, а также с привлечением средств материнского капитала.
Квалифицированное техническое обслуживание. Весьма спорная категория потому, что наше ЖКХ не поддается классификации и все в нем зависит от человеческого фактора. Здесь уж, как, кому повезет.
Удобное и престижное расположение. Так исторически складывается, что любой город, расширяясь, постепенно обрастает застройками. Поэтому именно на окраинах самое большое количество новых домов. А центр, как правило, состоит из охраняемого и ветхого жилья, которое планово сносится и, по причине высокой стоимости площадей, застраивается, в основном, коммерческой недвижимостью и элитным жильем. Эта ротация постепенна, но неизбежна. Удаленность от центра, однако же, имеет и свои плюсы. Здесь больше свободного места для зеленых насаждений и не так шумно, как на улицах, прилегающих к автомагистралям.
Разветвленная городская и транспортная инфраструктура. По причине удаленности от центра, неизбежно страдает и инфраструктура. Спальные районы, застраивались масштабно и вместе с тем стихийно. Скорость строительства жилых домов значительно опережала скорость строительства магазинов, школ, детских садов, уж не говоря о кинотеатрах или библиотеках.
Цена. Она в 1.5 или даже 2 раза выше, чем цена жилья эконом класса. Это заставляет задуматься о том, что нижеследующие параметры должны непременно соответствовать категории жилья и оправдывать затраты на покупку.
При покупки жилья, называемого риелторами жильем элитной категории, покупателю, самым тщательным образом, следует рассматривать каждый предложенный вариант. И оценивать его по всем параметрам, в совокупности.
Загрузка ...