Планировка дачного земельного участка под строительство загородного дома
Получив в собственность земельный участок, не терпится начать его застройку. Однако сначала лучше произвести тщательное его планирование. Планировка территории дачного участка даст возможность максимально эффективно использовать возможности и ресурсы вашего надела. Здесь уместна пословица: «Семь раз отмерь, а один – отрежь». С чего начинается планировка ?
Планировка земельного участка начинается с его оценки. Оценка подразумевает тщательный учет его особенностей:
- Количество соток и форма участка;
- Наличие грунтовых вод, тип почвы;
- Рельеф местности;
- Роза ветров – господствующие направления ветра;
- Ориентация относительно сторон света и освещенность;
- Архитектурно-планировочные особенности населенного пункта, в котором расположен участок.
Оценка позволяет провести грамотную планировку и создать эффективный проект его застройки и использования. Планировка участка для постройки загородного дома также должна начинаться с его оценки.
Зонирование и план-схема
Планировка территории земельного участка предполагает его зонирование, которое производится на основе данных, собранных при оценке. Он делится на несколько зон:
- Садово-огородная;
- Жилая;
- Зона отдыха;
- Зона приусадебных и хозяйственных построек.
Расположение каждой зоны определяется такими характеристиками земельного участка, как его рельеф, количество соток и ориентация по сторонам света. Распределение площади рекомендуется делать так: 1/10 отвести под застройку, около 15% — под озеленение, дорожки, площадки, хоздвор и т.д., 2/3 – под сад и огород.
Далее составляется план-схема участка. На ней изображается все, что вы хотите на нем разместить. План-схема дает наглядное представление о том, где лучше поместить постройки, какую часть отвести под каждую зону, как ваш участок будет выглядеть и т.д.
Планировка дачного участка и загородного дома – это целая наука. Грамотная инфраструктура, эффективное использование ресурсов, правильное зонирование позволит использовать площадь рационально и сделает участок удобным для вас. Она должна быть проведена профессионально с учетом всех тонкостей процесса.
Планировка дачного земельного участка: некоторые советы
Планировка каждого земельного участка, будь то планировка для загородного дома или для любого дачного участка, производится индивидуально, тем не менее, эти советы помогут сделать ее правильно:
- Учитывайте расположение построек и объектов по отношению друг к другу. К примеру, детскую площадку разумнее расположить рядом с зоной отдыха, а не с сараем или гаражом.
- Продумайте связь всех зон между собой с помощью дорожек.
- Дома нужно сориентировать так, чтобы каждая комната получала достаточно солнечного света.
- Располагайте большие постройки по углам участка. Тогда они не будут давать тень на огород, и не будут портить общий вид двора.
- Если участок расположен на жилой улице, дом лучше разместить с отступом в 3-5 м от его границ, если у проезжей части – 5-7 м.
Загрузка ...Статьи по теме: