Критерии выбора и подготовка площадки для строительства быстровозводимого ангара
Ключевым этапом при строительстве быстровозводимых каркасных ангаров из металлоконструкций является выбор и подготовка участка для строительства. На стадии проектирования важно решить, какой тип фундамента станет оптимальным для долговременной службы ангарного сооружения.
С чего начать строительство здания на основе металлоконструкций или, проще говоря, ангара?
Перед началом строительства бизнесмен должен четко сформулировать и зафиксировать в техническом задании требования к функционалу строения, а именно: задачи и специфику использования ангара, его размеры, наличие рабочего и грузоподъемного оборудования при эксплуатации, необходимость в прокладывании инженерных сетей, утеплении. Перечисленные параметры значительно влияют не только на тип конструкции самого ангарного сооружения, но и на выбор фундамента.
Первым шагом является заказ проектирования ангара с учетом предъявляемых к нему технических требований и геологических особенностей предполагаемого участка для строительства. Готовый проект включает в себя подробные чертежи конструкции здания, расчеты и текстовые пояснения.
Часто проектные организации предоставляют полный спекрт услуг по возведению объекта, начиная с устройства фундамента. Разумно заказывать услугу “под ключ” для полной реализации проекта профессионалами.
Как выбрать участок под строительство ангара?
Аренда или покупка участка должна осуществляться с учетом требований Градостроительного кодекса РФ. Так, для возведения ангара нельзя использовать сельскохозяйственные, лесные и водные фонды, земли в природоохранной зоне. Исключением является возведение комплекса сельхозназначения — здесь следует ориентироваться на закон о фермерских хозяйствах.
При выборе участка изучите генеральный план развития территории. В нем указаны границы участков, отражены существующие и планируемые объекты, перспективы развития инфраструктуры.
Целесообразно выбирать участок с хорошими подъездными путями для строительной техники и возможностью прокладки инженерных сетей для объекта. Избегайте покупки или аренды участков в зоне подтопления.
Можно ли построить ангар в границах участка и нужно ли разрешение на строительство?
При планировании застройки на земельном участке необходимо ориентироваться на региональные нормативы градостроительного проектирования. В них определены минимальные отступы от границ, допустимые при размещении объектов строительства.
До начала проектирования закажите градостроительный план земельного участка, это поможет не ошибиться с размерами ангара и устройством подъездных путей. Также при строительстве следует соблюдать отступы от границ участка в соответствии с противопожарными нормами и классом пожароопасности постройки.
Разрешения на строительство ангара потребуется лишь в том случае, если он будет соответствовать признакам объектов капитального строительства и относиться к недвижимому имуществу. К таким параметрам относится:
-
прочная связь с землей (заглубленный фундамент, наличие инженерных сетей),
-
невозможность отделить строение от основания и перенести без ущерба основному его назначению.
Само по себе наличие фундамента не служит основанием, чтобы считать объект капитальным строением.
Разрешения на строительство получать не нужно, если:
-
ангар имеет легкоразборную конструкцию на болтовых соединениях,
-
может быть отделен от фундамента и перемещен в иное место с сохранением проектных характеристик, без потери функции.
К таким конструкциям относятся каркасные, сборно-разборные бескаркасные, воздухоопорные ангары. Ангары до 1500 кв.м. также не требуют регистрации и разрешения на строительство.
Предпочтительный рельеф и типы грунтов для возведения ангара
Учитывая внушительные габариты ангара, площадка для строительства должна располагаться на ровной местности. Допустимы незначительные перепады высот, которые могут быть скорректированы свайным основанием.
Перед строительством ангара рекомендуется провести геологические изыскания на выбранном участке. Характеристики грунта, такие как:
-
несущая способность,
-
просадочность,
-
деформационные особенности грунта,
-
уровень подземных вод —
позволят проектировщикам принять точные решения по выбору вида фундамента, планированию дренажных систем.
Подготовка площадки под строительство
Перед началом строительства важно произвести расчистку территории участка, выравнивание и планировку площадки. Это поможет избежать перерасхода материалов и соблюсти технологию возведения фундамента на последующих этапах строительства.
При подготовке площадки снимается плодородный слой почвы, проводится устранение перепадов высот грейдером. В зависимости от выбранного вида фундамента чашу котлована отсыпают песком и тщательно трамбуют.
Выравнивание участка под строительство наиболее актуально для монолитной плиты, столбчатого и ленточного фундаментов. В зависимости от технологии выполнения фундамента производят отсыпку щебнем с последующей трамбовкой чаши котлована.
На этапе подготовки также закладываются необходимые коммуникации для монтажа инженерных сетей и отвода дождевых и талых вод.
Выбор фундамента под ангар
Для легких быстровозводимых ангаров, которые планируется использовать в качестве , небольшого склада, гаража фундаментное основание не обязательно — достаточно лишь выровнять и уплотнить площадку. Ангары же больших размеров, имеющие массивные металлические элементы каркаса, требуют обязательного устройства фундамента.
Выбор вида фундаментного основания зависит от:
-
типа и особенностей конструкции каркаса,
-
интенсивности статических и динамических нагрузок при эксплуатации,
-
геологических особенностей местности,
-
необходимости подключения к коммуникациям.
Виды фундаментов и их конструктивные решения
Быстровозводимые ангары из металлоконструкций являются легкими сооружениями и не требуют мощных фундаментов. В остальных случаях при проектировании основания для ангара учитывают специфику крепления его каркаса к основанию (с помощью анкерных болтов или закладных деталей).
Используются следующие виды фундаментов:
-
свайный (буронабивные, забивные или винтовые сваи);;
-
столбчатый;
-
ленточный;
-
монолитная плита.
Выбор вида фундамента для строительства зависит от характеристик грунта, экономической выгоды и особенностей конструкции ангара. Так, для каркасных арочных металлоконструкций подойдет облегченный вариант любого вида основания. А вот для бескаркасного арочного есть нюансы в случае использовании свай.
Свайный фундамент под быстровозводимый ангар
Получил широкое распространение при монтаже ангаров благодаря легкости установки свай. Сваи являются оптимальным вариантом выбора в местности со сложным рельефом, на почвах со слабой несущей способностью, а также в районах вечной мерзлоты. Такой фундамент обладает низкой материалоемкостью, однако требует использования тяжелой строительной техники.
Для быстровозводимых ангаров могут быть использованы два вида свай:
-
Буронабивные — технологически формируются на строительной площадке, непосредственно в местах проектного положения свай. С помощью буровой установки формируется скважина, устанавливается металлокаркас, в него заливается бетон.
-
Забивные — железобетонные или металлические, забиваются в грунт спецтехникой.
Свайный фундамент является достаточно универсальным и подходит для установки каркасных ангаров любых типов и назначения. Однако, бескаркасные арочные ангары чувствительны к деформации основания. По этой причине на грунтах со слабой несущей способностью сваи погружают на большую глубину и дополнительно укрепляют ленточным ростверком по периметру.
Свайно-ленточное основание также является оптимальным вариантом выбора для монтажа прямостенного ангара из сэндвич-панелей, обладающего высокой металлоемкостью.
Винтовые сваи
Винтовые сваи, в отличие от буронабивных и забивных, не требуют привлечения тяжелой строительной техники, могут ввинчиваться вручную на глубину ниже уровня промерзания. Свайно-винтовой фундамент актуален, если ангар планируется возводить вблизи существующих строений, коммуникаций, или на сложных рельефах местности.
Ограничением применения винтовых свай являются: каменистый грунт, почвы с пластами неравномерной плотностью, а также наличие на участке блуждающих токов, вызывающих быструю коррозию металла. Свайно-винтовой фундамент не подходит для установки массивных металлических ангаров, на участках. В этом случае существует риск просадки свай и перекоса строения.
Ленточный фундамент под ангар быстровозводимый
Представляет собой бетонную монолитную конструкцию в виде ленты по всему периметру строения. Он достаточно прост в возведении, недорог, имеет длительный срок эксплуатации и поэтому популярен при постройке всех видов и типов быстровозводимых ангаров. К его разновидностям относят:
-
Мелкозаглубленный фундамент — используют как экономичный быстровозводимый вариант для легких небольших ангаров.
-
Заглубленный — для сложных по конструкции строений больших размеров, предполагающих динамические нагрузки.
Следует учесть, что ленточный фундамент не рекомендуется для установки металлоемких конструкций. Он также плохо подходит для строительства на грунтах, предрасположенных к морозному пучению.
Столбчатый фундамент под быстровозводимый ангар
Требует плотного грунта с хорошей несущей способностью, не склонного к горизонтальным подвижкам. Состоит из столбов, установленных на “башмак” — железобетонную подошву прямоугольной формы.
Каждый столб рассчитан на крепление к нему металлических стоек ангара с помощью анкеров или закладных. Вся конструкция для усиления несущей способности объединяется ростверком. Сложность обустройства такого основания состоит в необходимости четкого выравнивания подколонников по высоте — это требует ровной площадки для выставления колонн.
По конструктивным особенностям столбчатый фундамент прекрасно подходит для прямостенных металлоемких ангаров, а также бескаркасных арочных конструкций.
Устройство монолитной плиты
Такой вид фундамента незаменим при строительстве ангаров на пучинистых и подвижных грунтах. В случае смещения грунта железобетонная плита “плавающего” монолитного фундамента слегка меняет угол залегания, но не разрушается. Что позволяет сохранить целостность постройки.
Монолитная плита укладывается на хорошо утрамбованную песчано-гравийную подушку. Качественное армирование и бетонирование позволяют плите сохранять жесткость. Монолитная плита позволяет равномерно распределять вес металлокаркаса по всему фундаменту и подходит для массивных ангарных конструкций с высокой металлоемкостью, а также для любых иных видов ангаров.
Цены и сроки на подготовку площадки и фундамента под быстровозводимый ангар
Стоимость и сроки обустройства фундамента для ангара зависят в первую очередь от:
-
вида фундамента,
-
его проектного размера,
-
объема земляных и монтажных работ.
На цену также влияет цена материалов и доставки их к месту строительства. Стоимость рассчитывается с помощью калькуляторов путем ввода необходимых параметров. В прайс-листах компаний она отражается как цена за квадратный или погонный метр (зависит от вида фундамента).
Срок подготовки фундамента может варьироваться от 2-3 дней для винтовых, 3-4 дней — для буронабивных свай, до 7-20 дней — при заливке монолитной плиты. Длительность строительства зависит от объема работ, а также от погоды, условий для схватывания и набора прочности бетоном.
Заключение
Ключевым этапом строительства быстровозводимого ангара является выбор участка в соответствии с его целевым назначением и градостроительными нормативами региона. Выбор вида фундамента для строения и подготовка площадки для возведения ангара зависит от особенностей конструкции и типа ангара, а также от характеристик грунта на участке.
Загрузка ...