Покупатель в приоритете
Загородная недвижимость по-прежнему остается востребованной, при этом цены стабильны и не испытывают резких скачков.
Популярностью пользуется недвижимость экономкласса: таунхаусы, дуплексы общей площадью до 120 кв. м с участком от 4 до 8 соток. Жилье экономкласса оценивается примерно в 30 тыс. рублей за кв. метр.
Дома площадью от 200 до 300 кв. м относятся к категории комфорт- и бизнес-класса. Цены на эти строения не превышают 10 млн рублей. А вот дома элит-класса с большими прилегающими участками предлагаются по цене, превышающей 30 млн рублей.
Стоимость земельных участков в коттеджных поселках за последний год изменений не претерпела, хотя спрос на них по-прежнему растет. Минимальная цена на участки площадью 8 – 14 соток без подведения систем водоснабжения, электричества, газа остается 600 тыс. рублей. Цена на участок с инженерной подготовкой увеличивается в 2 раза. В поселках комфорт- и бизнес-класса цена сотки в среднем составляет 100 – 300 тыс., и от 400 тыс. рублей в поселках элит-класса.
Возрос спрос на жилье высокой стадии готовности с юридически прозрачными документами. Среди критериев, которые обозначают покупатели, можно отметить наличие в непосредственной близости лесопарковой зоны, паркинга. Большую роль играет степень развития окружающей инфраструктуры, затраты на эксплуатацию. Вместе со спросом растет и стоимость таких объектов недвижимости.
Чтобы удовлетворить требования покупателей с разными финансовыми возможностями стали создаваться поселки смешанного типа, где можно приобрести и коттеджи, и таунхаусы, и квартиру в многоквартирном доме, и просто участок под застройку.
Загрузка ...Статьи по теме: