Предарендная подготовка квартиры — что нужно знать начинающему рантье
В данной статье хотелось бы поговорить о том, как должна быть обустроена квартира при сдаче ее в аренду. Ведь от начинки квартиры зависит очень многое, даже то, как быстро вы сможете ее сдать и за какую стоимость.
Так что же следует поместить в квартиру, для того, чтобы побыстрее найти ответственного и заинтересованного квартиросъемщика? В первую очередь требуется ремонт. Какой ремонт потребуется, зависит от нескольких факторов. В первую очередь, от той суммы, которую вы хотите запросить за аренду. Не стоит делать ремонт класса люкс в однушке на окраине города. Достаточно осуществить ремонт старой мебели перед арендой квартиры.
Если вы сдаете небольшую квартиру, и вашей целевой аудиторией будут студенты, то лучше позаботиться о количестве спальных мест. Ведь однокомнатную квартиру недалеко от какого-нибудь института можно сдать по хорошей цене паре-тройке студентов. Тогда вам не нужен ремонт, но нужны несколько спальных мест, к примеру, можно поставить пару раскладных диванов и кресло-кровать. Если диван старый и раскладывается не с первого раза, то не помешает ремонт механизма дивана.
Чем дороже дом и район, в котором он расположен, тем дороже требуется и ремонт. Ну конечно, если вы хотите получить максимум прибыли от сдаваемой квартиры. В среднем, в квартиру не рекомендуется вкладывать средств больше. Чем вы сможете вернуть за полгода.
Не стоить делать ремонт в том стиле, который нравится именно вам, особенно если это какие-либо экстравагантные стили и цветовые решения. Лучшим выбором будет однотонное светлое покрытие стен, не обязательно это должны быть обои. Не рекомендуется окрашивать кухню в ярко-оранжевый цвет, а спальню в темно-фиолетовый, как бы вам это ни нравилось.
Самыми приемлемыми цветами на сегодняшний день принято считать бежевые с добавлением шоколада, либо серый с розовым и оливковым. Перетяжку старой мебели лучше делать в этих же тонах. Так же не стоит добавлять различные детали интерьера, которые с легкостью могут сойти за излишества. Никакой лепнины на потолке, мебели с резными массивными деревянными деталями.
Не стоит добавлять в квартиру много ткани и дерева — аллергия в современном обществе является очень распространенным заболеванием.
Не стоит полностью обеспечивать квартиру мебелью. Вполне достаточно будет минимума вещей. К примеру, в гостиной должен быть стол с 4-6 стульями, диван, небольшой журнальный столик на колесиках и телевизор. В спальне шкаф, кровать и тумбочки.
в общем, не стоит особенно волноваться за комплектующие вашей квартиры. Везде лучше следовать минимализму. Тогда проще угодить будущим хозяевам квартиры.
Загрузка ...