Приобретение недвижимости — вопрос, требующий особого внимания
Если вы решили стать счастливым обладателем нового жилья, то, прежде всего, необходимо решить какую именно квартиру или дом вы предпочитаете. Хотите ли вы приобрести недвижимость и области на вторичном рынке или мечтаете стать владельцем новой элитной недвижимости.
Если речь идет о первичном рынке, то это, конечно же, новостройки. Вторичный рынок же включает квартиры в домах, которые были построены более 10-20 лет тому назад. Как и на первичном, так и на первичном рынке квартиры имеют ряд преимуществ и недостатков. Однако стоит отметить, что жилье в новостройках сегодня пользуется все большим спросом.
Если вы все-таки остановили свой выбор на новостройке, то необходимо исходить из ваших финансовых возможностей, а уже потом приступать к подбору района, дома и самой квартиры.
Выбор района является моментом, к которому необходимо подходить исходя из индивидуальных требований и пожеланий. Чаще всего люди стараются приобретать жилье именно в тех районах, где они проживали раньше. Однако иногда люди имеют объективные причины, чтобы переехать в другой район, например, поближе к родным или к работе.
Что касается типа дома, то современные строительные компании, стараясь сократить свои затраты, выбирают панельные проекты домов. Такого рода дома строятся гораздо быстрее монолитно-каркасных, что позволяет сократить стоимость строительства примерно на 20%.
Стоит отметить, что квартиры в монолитно-каркасных домах являются более привлекательными, однако жилье в панельном доме обойдется гораздо дешевле. Привлекательность монолитно-каркасных квартир заключается в возможности свободной планировки. Изменить планировку квартиры в панельном доме гораздо сложнее. Объясняется это тем, что несущие стены трогать нельзя, так как это нарушит всю конструкцию.
Также не стоит забывать о стоимости квартиры и о своих финансовых возможностях. Прежде всего, необходимо узнать стоимость одного квадратного метра недвижимости в выбранном вами районе и посчитать примерную стоимость жилья. Однако не стоит забывать о том, что помимо данной суммы вам потребуются и другие затраты, например, оформление документов, отделку помещения и т.д. Приобрести недвижимость можно на любой стадии строительства, но необходимо помнить о том, что недвижимость на ранних этапах строительства обойдется вам гораздо дешевле.
Источник http://sotstown.org.ua/
Загрузка ...