Приватизация жилья: основные особенности и преимущества
Приватизация квартиры представляет собой операцию по передаче недвижимости в собственность граждан. Несмотря на то, что она считается бесплатной, вам придется заплатить за техническое оформление документации.
Приватизация может выполняться человеком лишь один раз. Если квартира была расприватизирована, то вновь воспользоваться этим правом не удастся. На текущий момент в нашей стране приватизировано приблизительно 80% всего жилья. Оставшиеся 20% граждан еще не использовали свое законное право. Причины разные – где-то приватизация означает продолжительные и мучительные хлопоты, а также сложный процесс оформления документации. Где-то население отличается юридической безграмотностью. Кроме того, приватизация иногда не может быть выполнена по нескольким причинами, к примеру, отсутствует согласие одного из проживающих на территории квартиры. Как показывает практика, жить в неприватизированном доме бывает выгоднее.
Давайте рассмотрим главные преимущества приватизации:
- За незначительные деньги государство предоставляет право становиться собственником недвижимости.
- Вы можете обеспечить себе стабильную прибыль, сдавая жилье в аренду.
- Любой человек имеет полное право на то, чтобы распоряжаться представленным имуществом на свое усмотрение, другими словами, он может его завещать или подарить, продать полностью или часть имущества, обменять с доплатой или приобрести нечто подобное. Что касается денег, вырученных от продажи, то их можно тратить на другие квартиры, более комфортабельные, более подходящие для вас. Другим словами, вы получаете отличную возможность не просто улучшить условия для собственного проживания, но еще и получить определенную сумму денег, вырученную с реализации жилья.
- Если дом, где располагается квартира, планируют сносить, то в соответствии с действующим законодательством вам выплатят компенсацию, размер которой сопоставим с рыночной стоимостью квартиры.
- Вы получаете право на перепланировку квартиры (её необходимо предварительно узаконить).
- Выступая в качестве собственника приватизированного жилья, вы имеете полное право выписать или прописать кого-либо из квартиры на свое усмотрение.
Загрузка ...