Продать квартиру без посредников — 3 рекомендации для идеальной продажи квартиры
Важным признаком успешной сделки во все времена являлось взаимное удовлетворение продавца и покупателя. Для этого конкретизируйте свои ожидания, выясните юридические моменты. Постарайтесь также, чтобы покупатель смог реально оценить приобретение. Думаю, в будущем, случайно встретившись, вы предпочтете кивнуть друг другу, чем спешно искать обходную дорогу?
Для этого сформулируйте свои критерии хорошей сделки и учтите их наличие у покупателя. Здесь мы приводим 3 эффективных рекомендации, как продать квартиру.
1. Письменно конкретизируйте свои ожидания
Зафиксированные на бумаге мысли реализуются быстрее. Изучив цены на рынке квартир в своем городе, например в Череповце это можно сделать на этой странице, определитесь с интервалом стоимости с учетом расположения, состояния, года постройки, и т.п. Учтите, что объявления о продаже чаще содержат завышенные цены, в которые заложен торг. Установите и нижний предел, обеспечивающий вам удовлетворение от сделки. Запишите цену, желаемые сроки, составьте приблизительный «портрет» покупателя.
2. Найдите компетентного союзника
Примите к сведению, что вам не обойтись без компетентных помощников, даже если вы категорически настроены продать квартиру . Вам потребуется, как минимум, консультация грамотного юриста, специалистов БТИ. Оплата их услуг может сэкономить затраты на устранение допущенных по незнанию нарушений. Люди, чья профессия требует частых межличностных контактов, со временем способны составить характеристику собеседника за минуты. Риэлтор или агент по недвижимости может не только оценить вашу квартиру, но и правильно подать ее покупателю. Кто знает, удастся ли быстро продать квартиру самостоятельно? Поэтому наведите справки о зарекомендовавшем себя специалисте заранее.
3. «Такая корова нужна самому» или сделайте так, чтобы покупатель смог оценить квартиру
Конечно, вы уже распростились с квартирой. Но ее должен захотеть кто-то другой и отдать деньги. Поэтому, прежде чем разместить объявление бесплатно или нет, создайте чистоту в доме. Вымойте окна, освободите балконы, наведите порядок на кухне и в санузле. Пока вы будете объяснять бардак, посетитель непроизвольно войдет в роль жильца и сделает выводы. Заранее обдумайте последствия обмана о недостатках жилья, ведь по закону через определенное время сделка может быть расторгнута.
Слушайте потенциальных покупателей! Они сами спросят, что интересно. Не обязательно говорить о детском садике рядом мужчине под 50, о северной ориентации двери, если не знаете о ценностях собеседника. Сравните покупателя с созданным ранее образом. Доверяйте своим ощущениям во время его прихода и после. Пристальный осмотр может быть связан не с целью покупки…
Если сказанное не содержит ответов на какие-то ваши вопросы, приглашаем ознакомиться с другими публикациями на этом сайте или получить консультацию.
Загрузка ...