Проектирование инженерных сетей и систем
Проектирование водопроводных сетей
Перепланировка – это термин, включающий в себя несколько понятий. Это перенос или снос ненесущих стен жилого помещения, создание новых дверных и оконных проёмов, либо заделывание прежних. А также перенос всех инженерных коммуникаций помещения. Все результаты изменений должны вноситься в технический паспорт.
Любые, даже самые незначительные изменения в планировке, должны пройти процедуру согласования в местных органах власти. Возможен и другой вариант, оформление необходимых документов, можно начать после изменения конфигурации помещения, но тогда могут быть задействованы судебных инстанций.
Общепринятые этапы согласования следующие:
- пакет необходимых документов сдаётся в территориальную межведомственную комиссию, для рассмотрения проекта;
- строительные работы;
- изменение технической документации.
Пакет документов для согласования состоит из:
- заявления от владельца помещения;
- оригиналы либо нотариально заверенные копии документов на помещение;
- технический план помещения;
- письменное согласие всех зарегистрированных и проживающих совершеннолетних граждан на перепланировку либо переустройство жилого помещения.
Если квартира располагается в здании, которое является памятником истории, архитектуры или культуры, то для согласования проекта перепланировки понадобится разрешение от органов по охране объектов исторического, архитектурного и культурного наследия РФ. По закону они должны ответить заявителю в письменном виде не позднее полутора месяцев.
После согласования проекта перепланировки можно начинать строительные работы. Отклонения от согласованного проекта не допустимы.
После окончания работ необходимо обратиться в органы, которые выдали разрешение, для проведения обследования помещения после перепланировки. Для этого собирается комиссия, по итогам обследования которой составляется акт приёмки.
Следующий шаг – бюро технической инвентаризации, сокращённо БТИ. Необходимо обратиться к ним с заявлением о выдачи паспорта в связи с перепланировкой жилого помещения. За услуги БТИ нужно будет оплатить госпошлину. Затем специалисты БТИ выезжаю на дом для ознакомления с согласованным проектом и разрешительными документами и сверит соответствие проектной документации с реальностью.
Источник: de-kor.ru/proektirovanie-inzhenernyx-setej-i-sistem/
Загрузка ...