Ремонт квартиры в новостройке и вторичке — тонкости и нюансы
При покупке квартиры, а также при дальнейшем ее ремонте, всплывают определенные нюансы, которые важно обсудить заранее. Так бывает, если нужно сделать ремонт квартиры в новостройке – и так же бывает с квартирой, где уже проживали люди, и возможно делали ремонт для себя.
Ремонт квартиры в новостройке: Что ожидать?
1. При покупке новостройки без отделки вы получаете коробку: просто стены и возможно проведенную проводку вместе с выходами для сантехники. В некоторых домах нет и этого. То есть для того, чтобы начать жить в такой квартире, вам необходимо минимум полгода, чтобы сделать ремонт. Ремонт должен быть капитальным.
Единственное что вам не придется делать, это перепланировку – естественно, если вас устраивает имеющаяся. На ремонт уйдет много времени, сил и естественно денег: вам нужно провести проводку, электроэнергию, вывести все розетки, сделать водоснабжение, установить сантехнику. Это уже не говоря о чистовой отделке, такой как настил напольного покрытия, оформление стен и т.д. И лишь затем вы с полным правом можете наслаждаться жизнью в своей новостройке.
2. Если дом новый, то ремонт будет длиться по всем квартирам еще долгое время. Во время проживания вы можете слышать беспрерывное жужжание инструментов и наблюдать в подъезде грязь.
Ремонт квартиры во вторичке: Что ожидать?
1. Чаще всего вторичные квартиры продаются либо вообще без ремонта, либо с легким предпродажным косметическим ремонтом. Если квартира не «убита» и вполне вас устраивает, то максимум то от вас потребуется – это переклеить обои по своему вкусу и наслаждаться жизнью. Но чаще всего вторичная квартира это капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и сантехники.
Смысл тот же, что и в новостройке: вы избавляетесь от всех старых вещей, и переделываете квартиру для себя. При этом есть два варианта: первый это невозможность перепланировки, когда ваши дизайнерский замыслы воплотить невозможно, и второй – вам придется переносить двери, ломать стены или пробивать их чтобы обустроить жилье по своему вкусу. Прибавьте необходимость выравнить стены, потолки, пол. По итогу хлопот может получится намного больше, чем с квартирой в новостройке. И совсем неясно, будет ли отремонтированная квартира отображать то, что вы хотите видеть.
2. В жилом доме со сложившимися порядками проживания соседи более негативно относятся к ремонтным работам, особенно если у кого-то из них есть маленькие дети. Но все понимают, что от этого никуда не деться.
Резюме. Если вас полностью устраивает минимальный косметический ремонт, то в таком случае со вторичкой меньше хлопот и финансовых трудностей. Если же и во вторичной квартире планируется капитальный ремонт, то по времени и финансам он будет таким же, как и в новостройке. Лучше получить «коробку» и сделать ремонт ее для себя со всеми пожеланиями, нежели делать капитальный ремонт вторички, где можно встретиться большое количество проблем. Плюс вам еще нужно будет заниматься демонтажем, и подготавливать квартиру к ремонту.
Загрузка ...