Согласование перепланировки нежилых помещений
Нежилым и коммерческим помещениям, таким как офисы, магазины, салоны красоты, спортклубы, медицинские центры, склады и т. д., перепланировки требуются намного чаще, чем жилым. Дело в том, что значительная часть коммерческой недвижимости сдается в аренду, и при смене арендатора появляется необходимость адаптировать помещение к потребностям его бизнеса. Но и находящиеся в собственности коммерческие помещения часто подвергаются перестройкам, так как должны соответствовать растущим потребностям коммерческого предприятия.
Кроме того, нежилые помещения для эффективного коммерческого использования обычно требуют более значительных и сложных перепланировок, чем жилые. Так, в коммерческих помещениях обычно проводят следующие виды перепланировок:
- демонтаж стен;
- создание или замена перегородок;
- создание изолированного входа;
- создание или заделка дверных проемов;
- изменение формы и размеров дверных и оконных проемов;
- монтаж лестниц;
- создание тамбуров;
- монтаж входных групп (в том числе с установкой раздвижных или вращающихся дверей);
- изменение внешнего вида фасада;
- установка наружных технических средств (антенн, кондиционеров и т. д.).
Большая роль уделяется безопасности прибывания в самом здании. Каждый офис должен быть оборудован противопожарным комплексом и вот такими аптечками https://gikom.ru/catalog/4034-aptechki/.
Зачастую без перепланировки, например – без устройства изолированного входа, невозможен перевод жилого помещения в нежилой фонд.
Не секрет, что значительная часть коммерчески привлекательных площадей с большой проходимостью расположены в центре города, а значит, объект будущей перепланировки, скорее всего, является частью архитектурного наследия, что автоматически повышает требования к перепланировке и усложняет процедуру согласования.
Эти и многие другие трудности делают процесс согласования перепланировки длительным и затратным. Но Вы можете сэкономить свое время и деньги, обратившись в нашу компанию. Процедура перепланировки, включает следующие этапы:
- создание проекта перепланировки с учетом существующих строительных норм;
- сбор документов, необходимых для согласования;
- согласование перепланировки в МВК, Префектуре, Госпожнадзоре – МЧС России, Санэпидемстанции – Роспотребнадзоре, МосжилНИИпроекте, МНИИТЭПе и т. д.;
- по желанию заказчика – проведение строительных работ;
- получение акта приемки после проведения перепланировки;
- внесение изменений в поэтажный план БТИ и свидетельство о собственности.
Мы проведем все этапы согласования и перепланировки в кратчайшие сроки и по выгодным для Вас расценкам. Таким образом, Вы не будете терять время на улаживание формальностей и сможете не откладывать открытие Вашего офиса, магазина или другого предприятия на длительный срок.
Источник: albion-realty.ru/1314705464
Загрузка ...Статьи по теме: