Специфика и причины проведения оценки недвижимости
На рынке оценочных услуг самой востребованной остается работа по оценке стоимости квартиры и иных объектов недвижимости. Это связано с высокой степенью интереса к данным объектам в крупных городах не только в качестве места проживания, но и как источник выгодного вложения средств.
Сама по себе оценка производится классическими методами, но с использованием современных пакетов программ, созданных специально для полного учета всех критериев оценки характеристик и качеств типовых объектов недвижимости.
Специфика современного рынка выдвигает на первый план влияние такого фактора как месторасположение объекта. В связи с этим оценщик должен четко отслеживать удаленность недвижимости от делового или культурно-исторического центра города, степень насыщения и доступности различных видов инфраструктуры (транспортной, развлекательной, торговой и пр.).
Основные причины проведения оценки стоимости квартиры:
— осуществление приватизации объекта недвижимости;
— совершение сделки купли-продажи (дарения, наследования, изъятия и т.п.);
— покупка недвижимости на основании ипотечного кредитования;
— осуществление раздела имущества;
— использование квартиры или комнаты в качестве залогового имущества;
— страхование объекта недвижимости.
Выполнение оценки стоимости недвижимости потребует от собственника предоставления специалисту ряда документов. Ознакомиться с их перечнем в любой момент можно на сайте экспертно-консультационного центра по адресу www.insaitexp.ru.
Загрузка ...