Выбор места для строительства

Tермодом за 2 месяца

Где построить дом?

Практически всегда перед постройкой нового дома возникает проблема разрешения всех нюансов, предусмотренных законом, в частности получение разрешения на застройку. Чтобы определить, можно ли осуществить строительство дома в понравившемся вам месте, мы рады предоставить список требований закона, которые запрещают постройку.

1. Бечевник. Это земельный участок вблизи любого водоема, будь то река, ручей, озеро. В этом районе законодательством РФ запрещена всяческая постройка или приватизация земельных участков. Дело в том, что прибрежная полоса предназначена для отдыха и доступ к ней на законных основаниях имеет любой гражданин.
2. Запрещена постройка и на территории так называемых санитарных зон. Речь идет об участке вблизи автомагистрали или железнодорожных путей. Длина данной санитарной зоны зависит от параметров дорог и колеблется от 25 до 500 метров.
3. Места расположения различных фабрик, заводов, АЗС, электрических станций, очистных сооружений, кладбищ, газопроводов.
4. Защитная полоса водоема, которая расположена у берегов рек, озер. Ее размер назначается властями местного самоуправления, но, как правило, она составляет от 20 до 100 метров. На территории прибрежной полосы запрещается любое строительство домов, но есть возможность взять в арендное пользование земельный участок или приобрести его в собственность. Если прибрежная территория захватывает часть Вашего участка, то дом построить разрешается за пределами полосы, а оставшуюся площадь использовать для отдыха, например, разбить на территории прибрежной полосы сад. Именно так вы можете грамотно спланировать место для возведения будущего дома.
5. 1 пояс, входящий в зону санитарной охраны (ЗСО) источника снабжения питьевой водой. Границы поясов санитарной зоны устанавливаются для каждого случая индивидуально, в зависимости от конкретных обстоятельств, но обычно составляют порядка 100 метров от уреза воды. На территории первого пояса санитарной зоны запрещается любое строительство частных домов. Исключением могут быть только специализированные гидрологические постройки.
6. Местонахождение объектов культурного наследия, охраняемых государством, также является запрещенной зоной для частного строительства. Ширина этой зоны определяется также индивидуально, в зависимости от значимости объекта, категории охраны.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...