Выгодно ли сдавать квартиру? Взвешиваем «за» и «против»!
Если в вашем распоряжении есть пустующее жилье, то вам, скорее всего, приходит на ум вопрос — выгодно ли сдавать квартиру? Те люди, у которых есть свободная или даже две, счастливчики, потому что у них есть возможность получать пассивный, достаточно приличный доход не работая и не прикладывая практически никаких усилий.
Выгодно ли сдавать квартиру — доходы
Для того, чтобы оценить примерный доход со сдачи в аренду своей жилплощади, надо оценить несколько важных факторов.
Например, сдать квартиру в наем очень просто и очень выгодно можно, если она находится в центре города или хотя бы поближе к центру, вблизи от основных транспортных развязок.
Если, к примеру, ваша находится в Москве, то со сдачей ее в аренду не возникнет никаких проблем — вы будете получать высокую арендную плату и ваша не будет стоять пустой.
Но если необходимо сдать квартиру в Подмосковье, то вам придется поискать жильцов, чтобы получить большую аренду и впустить честных квартирантов на длительный срок.
Выгодно сдать жилье — расходы
Чтобы с наибольшей выгодой сдать жилье, его надо привести в надлежащий порядок, обставить, завести бытовую технику и создать уют — повесить шторы, положить ковры, может быть, развесить картины и бра.
Каждый человек хочет снять жилье полностью готовое к заселению, а потому, если ваша жилплощадь в плохом состоянии, то вам обязательно придется делать ремонт.
Конечно, вы можете сдать квартиру в наем и в плохом состоянии, но в этом случае о высокой арендной плате придется забыть, а ваши квартиранты могут через короткое время попросту съехать, найдя более уютное жилье.
Как быстро и безопасно сдать квартиру?
Вы можете легко, быстро и, главное, безопасно, сдать квартиру через агентство.
В случае обращение за помощью в агентство недвижимости с вами составят договор и опытные специалисты из своей обширной базы подберут квартирантов, которые вас устроят.
С помощью риэлторской конторы вы максимально обезопасите себя, ведь мошенников и жуликов на рынке недвижимости, снимающих квартиры, а потом продающих их по фальшивым документам, очень много. Конечно, вам придется заплатить комиссию риэлтору, но вы быстро и безопасно сможете сдать квартиру.
На длительный срок или посуточно?
Вы можете сдать жилье на длительный срок, а можете сдавать почасово и посуточно. И тот, и другой вариант имеет свои плюсы и минусы. Сдав квартиру на длительный срок, вы будете избавлены от необходимости подыскивать квартирантов, постоянно размещать рекламные объявления, прибираться в квартире.
Но на длительный срок сдавать жилье менее выгодно, нежели посуточно. Сдавая жилье на сутки или на несколько часов, вы будете получать больший доход, но после шумных вечеринок или командировочных вам постоянно надо будет наводить порядок, к тому же придется постоянно заниматься размещением в прессе или в интернете рекламных объявлений.
В заключение хочу сказать, что сдача жилья в наем — это выгодный бизнес и если вы располагаете пустующей квартирой или даже комнатой, то нет смысла просто оплачивать коммунальные платежи, а надо обязательно сдать квартиру в аренду. Выгодно ли сдавать квартиру? — Да, на сегодняшнем рынке недвижимости есть большой спрос на аренду жилья и вы будете получать постоянный, весьма ощутимый доход или хорошую прибавку к основной зарплате.
Загрузка ...