Занимаемся перепланировкой квартиры
Под перепланировкой принято понимать различные изменения в конструкции помещения. Снести, добавить, переставить и перестроить – все это составляющие перепланировки. Как правило, цель перепланировки – сделать свое жилище не только более уютным, но и индивидуальным. Творческим людям не составит труда вообразить себе уже переделанную квартиру, но как задуманное воплотить жизнь, не навредив при этом соседям, да и всему дому в целом? Стоит учитывать, что к любому помещению, подвергающемуся перепланировке, выдвигается целый ряд требований по безопасности и согласование перепланировки просто необходимо.
Поэтому, задумав перепланировку квартиры, первым делом следует изучить ее технический паспорт. Абсолютно все, что указано в документе, – это неотъемлемые части, сносить или дополнять которые можно, лишь получив массу разрешений и согласований в соответствующих инстанциях.
Вы можете попробовать оформить документы на перепланировку самостоятельно. Как показывает практика, срок сбора необходимых документов варьируется от 2 до 8 месяцев. Если же воспользоваться услугами специалистов, в частности строительных или риэлтерских компаний, процесс пойдет как минимум в два раза быстрее. Правда, и расходы ваши существенно возрастут.
Согласовываем перепланировку
Нередко, стараясь избежать серьезных финансовых затрат и длительной процедуры согласования, люди делают перепланировку самостоятельно, производя изменения без каких-либо согласований. Однако такие действия могут повлечь серьезные последствия как для жилого дома в целом, так и отдельным квартирам по соседству. Также с самовольно перестроенной квартирой невозможно произвести какие-либо процедуры: ее нельзя подарить, продать, заложить или заключить любую сделку по отчуждению имущества и получению прибыли. Более того, лицо, самовольно переделавшее квартиру, могут оштрафовать. Если вы все-таки решили перепланировать свою типовую квартиру, сделав ее неповторимой и удобной, то, прежде всего, нужно заказать проект в строительной компании, имеющей лицензию на создание этих самых проектов. Тогда перепланировка квартиры проблем не составит. За такое удовольствие, естественно, нужно платить, цена зависит от сложности проекта. И лишь имея на руках проект и все разрешительные документы, приступайте к долгожданной переделке!
Загрузка ...