Финансовый кризис, навлекший крушение на головы ведущих финансовых структур планеты, заставил всех без исключения игроков этого экономического сектора бороться за собственное выживание. Российские банки, от мала до велика, перестали выдавать новые кредиты, бросили все силы на сбор страх долгов и консолидировали максимальные суммы на своих счетах. Когда ситуация относительно стабилизировалась, испуг прошел и кредитная деятельность […]

Кризис внес свои коррективы даже в рынок недвижимости. Многие офисные помещения стали объектом больших финансовых сделок. Владельцы зданий вынуждены были продавать доли другим собственникам, чтобы получить прибыль или хотя бы оборотные средства. Это привело к появлению у офисных зданий нескольких владельцев. С другой стороны нужно было понимать, что несколько собственников вызовет массу проблем в юридическом […]

В случае приобретения недвижимости молодой семьей, действует специальная программа, дающая право компенсировать определенную часть материальных затрат, связанных с покупкой. Данное право адресуется к молодым семьям, которые могут состоять из одного родителя и не менее чем одного ребенка. При этом возраст родителей должен быть не больше 35 лет. Также важно отметить, что семья должна быть признана […]

На сегодня развитие рынка не позволяет людям относится к строительству как в прежние времена. Любой желающий не сможет строить как раньше, преодолеть рынок застройщика удается не всем так, как стоимость строительства очень высока. Можно выделить три основных барьера входа в рынок строительства. 1. На данный момент стоимость земли под застройку является реально высокой, так гектар […]

Несмотря на последствия экономического кризиса, захлестнувшего нашу страну на рынке недвижимости, застоя не наблюдается. Непосредственно в коммерческом сегменте продолжается ввод в эксплуатацию новых площадей. Большинство из них, примерно около 80%, составляют офисные здания класса В. Но, как отмечают специалисты, продать эти помещения по запланированной цене не представляется возможным. В целом объем завершенных сделок сократился по […]

Позавчера, мне удалось встретиться с заместителем директора крупного Тюменского застройщика. Разговор выявил различия в видениях отношений: агентство недвижимости – застройщик. Всем понятно, что существует взаимный интерес с обеих сторон: агентствам выгодно продавать объекты надежных застройщиков, в свою очередь строительным компаниям важны клиенты агентств, намеренные купить у них квартиры. Застройщик готов заплатить агентству за поиск покупателей. […]

В рынке недвижимости есть один подраздел — рынок лизинга недвижимости. Он имеет зарождающееся состояние в России и . Даже не смотря на то, что уже в 2005 году заключались первые контракты. По подсчетам специалистов в Москве работает не более ста компаний, занимающихся лизинговыми услугами. Из их числа только десять занимается недвижимостью. Эти фирмы очень часто […]

Загородная недвижимость по-прежнему остается востребованной, при этом цены стабильны и не испытывают резких скачков. Популярностью пользуется недвижимость экономкласса: таунхаусы, дуплексы общей площадью до 120 кв. м с участком от 4 до 8 соток. Жилье экономкласса оценивается примерно в 30 тыс. рублей за кв. метр. Дома площадью от 200 до 300 кв. м относятся к категории […]