Частая смена собственников объекта недвижимости – благодатная почва для всевозможных мошеннических действий и противозаконных махинаций. Чтобы исключить возможность обмана честных граждан, приобретающих квартиру с неприятным «сюрпризом», для них предусмотрена возможность получения архивной выписки из домовой книги, где содержится полный перечень лиц, когда-либо прописанных на данной жилплощади, а также – тех, кто выписался на законных основаниях, […]

Проблемы ЖКХ в большей или меньшей степени затрагивают интересы каждого из россиян. Особенно эти проблемы актуальны для жителей многоквартирных домов, где кроме оплаты за поставки энергоресурсов, водоснабжения и канализации необходимыми являются эксплуатационные расходы по содержанию помещений общего назначения и придомовой территории. ЖК РФ закреплять за жильцами права долевой собственности на квадратные метры, которые не являются […]

Юридическое понятие «прописка» исчезло вместе с отменой такого понятия в октябре 1993 года, и на смену ему пришел юридический термин «постоянная регистрация», но на самом деле фактически они одинаковы. По закону мать может прописать ребенка к отцу, даже если тот против. Для чего необходима прописка ребенку? Отсутствие прописки относиться к административному нарушениям, за которые возможно […]

Выписка гражданина по достижению им 18 лет из квартиры (комнаты, частного дома, муниципальной жилплощади) — это далеко не сложная процедура, представляющая собой снятие с учета лица по месту основной регистрации и его последующую прописку по новому адресу проживания. Однако в случаях, когда требуется выписка несовершеннолетних, неизбежно столкновение с большим количеством нюансов, которые предполагают индивидуальное решение […]

Свидетельство о собственности на недвижимость — главный документ хозяина приватизированной квартиры, без которого он не сможет в полной мере распоряжаться своим имуществом. Продать или сделать перепланировку, прописать родственника или получить льготы на коммунальные платежи — все это возможно только при наличии данного документа. Свидетельство на квартиру необходимо получать сразу же после приобретения недвижимости, отсрочка этого […]

С точки зрения прав собственности коммунальная квартира отличается от обычной жилплощади тем, что собственнику может принадлежать лишь жилое помещение (комната), а места общего пользования, такие как ванная, кухня, уборная, коридор, являются совместной собственностью. Именно поэтому регистрация в коммунальной квартире обладает рядом особенностей. Вообще, изначально стоит определить, кому принадлежит право собственности в конкретной «коммуналке». Коммунальные квартиры […]

Для многих граждан покупка квартиры является важнейшим событием в жизни.Но к этой процедуре необходимо отнестись очень рачительно и особо уделить внимание оформлению документов на квартиру. 1. Квартиры можно разделить на две большие группы, это квартиры на вторичном рынке жилья и в новостройках. В каждом из этих случаев продавец (собственник или строительная организация) представляют документы, которые будут […]

Покупка квартиры — шаг нелёгкий и ответственный. И, конечно, объект покупки, в любом случае потребует тщательного осмотра. Ведь кому захочется покупать кота в мешке? Одной из распространенных проблем является проблема гарантийного срока, установленного касательно нового жилья. К примеру, если срок начинается (а он обычно так и начинается) с момента передачи квартиры участнику постройки, у дольщиков […]