Где используется технический план

Технический план – это документ, содержащий текстовую и графическую информацию об объекте капитального строительства (это может быть объемное, линейное или гидротехническое сооружение, жилое или нежилое здание, недострой, помещение или его часть), смотреть. Насколько широка сфера применения техплана и где он используется?

Особенности оформления техплана

Техплан может составляться на весь объект (как на эксплуатируемый, так и на недостроенный) или на его часть и оформляться в бумажном или электронном виде. Он состоит из графической части с чертежами и схемами и текстовой с описанием объекта, его технических характеристик и местоположения на участке. А заверяется этот документ личной печатью или усиленной цифровой подписью кадастрового инженера.

Когда нужно заказывать техплан?

Технический план здания или его части, помещения, сооружения, может запрашиваться на любой стадии развития объекта:

  • в ходе строительства;
  • после сдачи и при введении в эксплуатацию;
  • после завершения работ по реконструкции или перепланировке;

В любом случае вся информация, содержащаяся в плане, переносится в сведения Государственного кадастра недвижимости и используется для ведения учета недвижимости.

Где используется технический план?

Оформление техплана необходимо при:

  1. Постановке объекта на первичный учет для получения кадастрового паспорта, который требуется для регистрации права собственности и заключения различных имущественных сделок (продажа, вступление в наследство, дарение).
  2. Необходимости сдать в аренду часть здания – в этом случае составляется техплан определенного помещения или группы помещений.
  3. Регистрации изменений в техническом состоянии сооружения, здания или помещения.

Кроме того, технический план могут затребовать в ходе судебного разбирательства.

Как оформить техплан в Москве?

Оформлением техпланов занимаются специализированные фирмы, в штате которых есть аттестованные кадастровые инженеры (список таких специалистов имеется на сайте Росреестра). «Бизнес-кадастр» – одна из немногих компаний в столичном регионе, выполняющая полный спектр кадастровых работ, включая подачу готовых документов на регистрацию, и предоставляющая услуги по составлению техпланов всех утвержденных форм. Для работы специалистам компании потребуется правоустанавливающая и проектная документация на объект, а заказать план можно онлайн.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Статьи по теме:

Добавить комментарий


Оставить отзыв