Где используется технический план
Технический план – это документ, содержащий текстовую и графическую информацию об объекте капитального строительства (это может быть объемное, линейное или гидротехническое сооружение, жилое или нежилое здание, недострой, помещение или его часть), смотреть. Насколько широка сфера применения техплана и где он используется?
Особенности оформления техплана
Техплан может составляться на весь объект (как на эксплуатируемый, так и на недостроенный) или на его часть и оформляться в бумажном или электронном виде. Он состоит из графической части с чертежами и схемами и текстовой с описанием объекта, его технических характеристик и местоположения на участке. А заверяется этот документ личной печатью или усиленной цифровой подписью кадастрового инженера.
Когда нужно заказывать техплан?
Технический план здания или его части, помещения, сооружения, может запрашиваться на любой стадии развития объекта:
- в ходе строительства;
- после сдачи и при введении в эксплуатацию;
- после завершения работ по реконструкции или перепланировке;
В любом случае вся информация, содержащаяся в плане, переносится в сведения Государственного кадастра недвижимости и используется для ведения учета недвижимости.
Где используется технический план?
Оформление техплана необходимо при:
- Постановке объекта на первичный учет для получения кадастрового паспорта, который требуется для регистрации права собственности и заключения различных имущественных сделок (продажа, вступление в наследство, дарение).
- Необходимости сдать в аренду часть здания – в этом случае составляется техплан определенного помещения или группы помещений.
- Регистрации изменений в техническом состоянии сооружения, здания или помещения.
Кроме того, технический план могут затребовать в ходе судебного разбирательства.
Как оформить техплан в Москве?
Оформлением техпланов занимаются специализированные фирмы, в штате которых есть аттестованные кадастровые инженеры (список таких специалистов имеется на сайте Росреестра). «Бизнес-кадастр» – одна из немногих компаний в столичном регионе, выполняющая полный спектр кадастровых работ, включая подачу готовых документов на регистрацию, и предоставляющая услуги по составлению техпланов всех утвержденных форм. Для работы специалистам компании потребуется правоустанавливающая и проектная документация на объект, а заказать план можно онлайн.
Статьи по теме:
- Что такое искусственный камень и какие изделия из него создаются
- Что такое бинарные опционы простыми словами
- Профессиональный уход за домом из клееного бруса: комплексное руководство по сохранению долговечности здания
- Современные товары для строительства и ремонта: инновации и возможности
- Строительные материалы в Пскове: роль и важность в развитии региона