Где купить квартиру? — Особенности и факторы, которые необходимо учесть
Покупка квартиры — это всегда важное и ответственное событие. Современный квартирный рынок может похвастаться огромным ассортиментом самых различных вариантов хрущевок, брежневок, сталинок, новостроек, а так же огромным выбором вариантов, где купить квартиру, для покупателей с самыми необычными предпочтениями. При этом, основная масса покупателей останавливает свой выбор на вторичном рынке жилья.
Выбор места
Выбирая место, где купить квартиру, которое подойдет больше всего, необходимо в первую очередь понять, в каком районе города вам хотелось бы жить, выбрать тип дома и планировку. Для начала, необходимо представить, каким бы вы хотели видеть ваше будущее жилье и можно приступать к поиску подходящего варианта. Существенно облегчить поиски подходящего варианта квартиры можно, если обратиться в агентство, у которого является основной специализацией работы.
Компания НКС — 10 лет безупречной репутации на рынке недвижимости в Екатеринбурге. Опытный сотрудник агентства недвижимости, сможет принять заявку клиента, и проведя ее внимательный анализ, сможет подобрать и предложить максимально подходящие варианты квартир. Покупателю необходимо быть готовым к тому, что приобретение квартиры потребует приличных затрат времени и сил, и выбирая, осмотреть придется от 3 до 10, а то и большее количество квартир. Агент не сможет выбрать самый оптимальный вариант жилья, опираясь всего лишь на техническое описание и предполагаемое место расположения. Это обусловлено еще и тем, что довольно часто сопоставление уровня цен и финансовых возможностей приводит к радикальному изменению планов.
Факторы, учитываемые при выборе жилья
Специалисты утверждают, что обычному человеку под силу дать адекватную оценку всего трем квартирам в день.
При выборе квартиры необходимо учитывать некоторые факторы:
- транспортная развязка;
- престижность района;
- отсутствие в непосредственной близости опасных магистралей;
- наличие в непосредственной близости от дома магазинов, аптек, детских садов и школ.
Кроме того, необходимо учитывать тип дома. Существует три типа домов – кирпичные, керамзитобетонные и панельные (узнайте состав керамзитобетона и пропорции). Самыми теплыми считаются кирпичные дома, а самыми холодными – панельные. Выбирая дом для приобретения квартиры, стоит так же обратить внимание на состояние подъезда и придомовой территории, наличие домофона или консьержа.
Еще одним фактором, который может повлиять на престижность и стоимость жилья, является этажность. Квартира, расположенная на первых этажах дома всегда будет стоить на порядок дешевле. Это обусловлено близостью улицы, дворов, необходимостью увеличенной безопасности и отсутствием вида из окна. Так же на порядок дешевле можно купить квартиру на верхних этажах домов. Причиной тому могут служить частые протечки кровли, поломка лифтов, нехватка тепла, а так же слабость водяного напора на последних этажах. Самыми популярными и практичными для проживания считаются средние этажи.
Необходимо так же уделить внимание состоянию приобретаемой квартиры, качеству ремонта, состоянию водопровода, электропроводки и других коммуникаций.
Приобретение жилья для любого человека является очень важным событием в жизни, к реализации которого, а так же к вопросам о том, где купить квартиру, и какую квартиру выбрать, необходимо подойти с максимальной серьезностью.
Загрузка ...