Как купить квартиру в Минске быстро и без сюрпризов
Безусловно, покупка квартиры в Минске – это радостное событие, знаменующее новый этап в жизни семьи. Однако зачастую это мероприятие оборачивается для будущих владельцев стрессом: им нужно оперировать семизначными цифрами, держать в уме сотни коммерческих предложений, не забывать о рисках, с которыми сопряжена самостоятельная работа на рынке недвижимости.
При покупке квартиры важно произвести тщательную проверку правоустанавливающих документов на недвижимость, чтобы исключить малейшую возможность мошенничества. Также необходимо проверить, не было ли проведено в приглянувшейся квартире незаконной перепланировки, так как впоследствии это может привести к определенным проблемам для новых хозяев. И это далеко не все нюансы, которые необходимо учесть перед совершением сделки. Что выгоднее – приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Как защитить свои имущественные интересы?
На эти и многие другие вопросы ответят специалисты портала о недвижимости в Беларуссии — domovita.by. В базе сайта содержится множество предложений о покупке или продаже квартиры в минске. Благодаря актуальным предложениям Вы сможете приобрести как квартиру в строящейся или сданной новостройке, так и на вторичном рынке.
Для чего нужен эксклюзивный договор
Эксклюзивный договор — это соглашение, составленное между собственником объекта недвижимости и контрагентом, которое обозначает все существенные условия продажи объекта недвижимости.
Договор определяет сроки реализации объекта, его максимальную и минимальную стоимость, размер вознаграждения контрагента. По этому договору контрагент берет на себя ряд обязательств, а именно: подбор потенциальных покупателей на объект, проведение грамотно выстроенной рекламной компании, сбор и формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации, проведение переговоров и презентация объекта потенциальным покупателям.
Некоторые клиенты ошибочно полагают, что заключение эксклюзивного договора существенно снижает их шансы быстро продать свою квартиру. Интересы продавца и контрагента при использовании эксклюзивного договора совпадают, они становятся союзниками, так как их объединяет одна цель — в сжатые сроки и с большей выгодой реализовать объект. Кроме того, при сотрудничестве с контрагентом в рамках договора у собственника появляется возможность продать своё жильё с наименьшими финансовыми и временными потерями. Помимо этого, договор гарантирует клиенту качество оказываемой услуги и дает уверенность в том, что реализацией его объекта недвижимости занимается профессионал.
Загрузка ...