Как правильно купить недвижимость за границей?

Ситуация на сегодняшний день складывается так, что в нашей стране жилье стоит дороже, чем за рубежом. Поэтому все больше соотечественников, которые хотят инвестировать капитал в недвижимость, обращают внимание на рынок зарубежного жилья. Тем более что условия позволяют без особого труда приобрести недвижимость практически в любом уголке мира.

Естественно, что существуют страны, недвижимость которых пользуется большим спросом, к таковым относятся первую очередь Италия, Испания, Кипр, Болгария и ОАЭ. Без сомнения решающим фактором такой популярности является то, что покупая недвижимость, иностранец обретает льготы на получение визы и вида на жительство.

Инвестирование средств в недвижимость этих стран почти всегда совершается в одном и том же порядке. Изначально подписывается предварительный договор, затем вносится задаток, далее заключается непосредственно договор купли-продажи и производится оплата оставшейся суммы.

Однако для того, чтобы приобретение недвижимости за границей прошло успешно и без осложнений желательно соблюсти несколько нюансов. Вначале необходимо проанализировать условия, по которым иностранный гражданин имеет право стать владельцем недвижимости в той или иной стране. Следует выяснить, и какие формы собственности там приемлемы.

Естественно, что приобретать недвижимость за рубежом желательно через агентство недвижимости. Ведь квалифицированные специалисты помогут не только подобрать объект, но и окажут все необходимую помощь с юридической стороны. Выбирая контору, обращайтесь только к профессионалам с многолетним опытом и высокой репутацией. Большие агентства недвижимости, как правило, надежней, ведь они подбирают сотрудников высококвалифицированных. Выбирая объект, обращайте внимание, на каких правах вам предлагают его приобрести, будет ли полное владение или лишь право долгосрочной аренды.

Также необходимо изначально узнать, принимают ли участие в подписании договора помимо вас и продавца другие лица, также позаботьтесь о том, чтобы в случае отказа от сделки вы понесли минимальные потери. Может это и банально, но перед подписанием договора его необходимо внимательно изучить, обратите свое внимание на то, чтобы в тексте договора была прописана цена и все сроки выполнения сделки. Также следует заранее оговорить и честь все дополнительные расходы совершаемой сделки, к таковым могут относиться всевозможные сборы, налоги, комиссионные за услуги агентства и т.д.

Перед началом сделки внимательно подготовьте все документы, проверьте сроки их действия, и по необходимости откройте банковский счет, получите лицензию на приобретение недвижимости за границей в государственной банке страны.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...