Как в Екатеринбурге выбрать землю для строительства дома

С чего начинается стройка? С договоров, прорабов и фундамента? Для кого-то это так. Все же любую стройку нужно вести где-то, на каком-либо участке. Поэтому, скорее всего, он и будет той отправной точкой, с которой все начинается. Когда нужна земля под строительство дома Екатеринбург может стать живописным и удобным местом для проживания и ведения бизнеса.

С чего начинать

Прежде всего, стоит четко представлять, для каких целей необходим участок. Потому что в каждом отдельном случае на первый план выходят различные приоритеты:

1. Плотность населения в данном районе.
2. Расположение остановок, школ, больниц и прочих важных элементов инфраструктуры.
3. Экологическая составляющая района.
4. Подведение коммуникаций и обслуживание участка коммунальными службами.
5. Насколько далеко расположены соседские постройки.
6. Имеется ли в будущем возможность расширения и приобретения соседних участков.

Ни мала, ни велика земля-матушка моя

Идеальное соотношение дома к участку составляет по расчетам ученых 1х10. При меньшем участке возникают осложнения с размещением подсобных помещений, парковок и зонированием имеющейся территории.

В некоторых особенно отчаянных случаях вокруг дома может оставаться место лишь для гаража и небольшой цветочной клумбы. Вместе с тем даже крошечные владения можно грамотно оформить и превратить в приятное место для отдыха и общения с друзьями.

Крупный участок предоставляет больше свободы для хозяйствования. Здесь можно разместить изолированные зоны для сада, барбекю, грядок с овощами и детской площадки. Одновременно появляются и хлопоты по поддержанию в надлежащем состоянии газона, деревьев и овощей. С одной стороны – приятная разминка после трудовой недели. А с другой – досадная нагрузка и отсутствие отдыха. Это зависит от стиля жизни и отношения к ней конкретного владельца.

Что еще важно

Если участок стоит копейки при большой площади, ищите причину. Бесплатный сыр бывает только в ловушке для особо впечатлительных мышей. Поэтому нужно узнать средние цены для данного района. Также желательно поспрашивать соседей об истории данной земли. Вполне вероятно, что вы узнаете важные для сделки моменты.

Не менее важно знать и «начинку» участка. Наличие грунтовых вод и глубину их залегания, состав грунта и топографическое расположение данной земли. Северный или южный склон. Низинка или вершина холма. Наличие растущего рядом леса или же поля. Все это имеет существенное значение, поскольку будет влиять на формирование экстерьера и интерьера дома, планирование участка в целом.

Не менее важно учитывать и форму приобретаемой территории. Вполне возможно, что ее особенности будут влиять на архитектурное решение будущего дома. Иногда участок диктует довольно сложный периметр коттеджа из-за особенностей земельной геометрии.

При наличии земли под строительство дома Екатеринбург станет для вас родным городом, где будет процветать ваша семья и ваш бизнес.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...