Капитальный ремонт балкона, присоединение к полезной жилплощади
Официально, балкон не входит в полезную площадь квартиры, но нельзя исключить и тот фактор, что эта территория очень удобна в летнее время. А вот зимой зачастую используется в качестве кладовки в которую можно оставить на хранение вещи, которые не востребованы в зимнее время года, а также вывесить постиранное белье.
Не редкость, что зимой промерзает стена разделяющая комнату и балкон. И в этом случае не спасет, даже утепление самого балкона, поскольку в нем нет отопительных приборов. Но вот как было вы удобно и полезно перестроить балкон в полезную жилплощадь, т.е. соединить с комнатой. И в этом случае делается капитальный ремонт с перепланировкой.
Капитальный ремонт балкона. Виды работ
Первым делом нужно получить разрешение на перепланировку квартиры (в компетентных органах) и в случае положительного результата, приступать к демонтажным работам.
Под демонтажными, в этом случае, подразумевается разбор стены разделяющей балкон и комнату. Она может быть убрана полностью только втом случае, если не является несущей конструкцией здания, а в противном случае делается арка.
Следующий этап, который предусматривает капитальный ремонт – ремонт пола и стен. В данном случае делается единый пол без всяких порогов. А это значит, что нужно заменить пол, как на балконе, так и в комнате.
Ремонт стен предусматривает обшивку гипсокартоном с обязательным утеплением. А так же, монтаж отопительной системы. Для утепления стен оптимальнее использовать минеральную вату. После чего происходит шпаклевание и оклейка, теми же обоями, что и в комнате.
Данный, капитальный ремонт, ремонт балкона выполняется, только с согласованием компетентных органов и высоко квалифицированными специалистами. Иначе возможно нанесение урона несущим конструкциям здания.
Загрузка ...