Ответ на вопрос, как купить квартиру — найден!
Наверняка, каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с такой проблемой, как купить квартиру.
И это действительно проблема, поскольку покупка квартиры кроет в себе много различных нюансов.
Причем выбор квартиры напрямую зависит от ее назначения, то есть кто-то приобретает жилье, чтобы там жить, а кто-то просто для того, чтобы ее сдавать и соответственно получать хорошие деньги, ничего при этом не делая.
Покупка квартиры для личного пользования
Итак, если квартира приобретается для личного пользования, то тут необходимо в первую очередь определиться:
- с удобным местоположением;
- наличием инфраструктуры;
- площадью помещения;
- этажом;
- суммой.
Далее возникает вопрос, приобрести жилье на вторичном рынке, или все же, в новом только что отстроенном доме. Как первый, так и второй вариант имеют свои минусы и плюсы.
Квартиру в старом доме можно купить уже с хорошим ремонтом, да и к тому же поблизости обязательно будут находиться школа, детский сад, магазины, фирмы и другие организации. Продаваемых квартир на вторичном рынке всегда достаточно много, к примеру, по ссылке https://irk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ вы можете посмотреть выставленные квартиры на продажу в городе Иркутск.
Но при этом необходимо понимать, что данный дом находится в эксплуатации уже не один десяток лет, а с годами он требует ремонта и реконструкции.
Новое жилье хорошо в том плане, что дом новый, и человек сам может сделать в квартире удобную для себя планировку и ремонт, однако же, зачастую может отсутствовать инфраструктура, в первое время могут быть перебои с электричеством, парковкой, да и лифт начнет свою работу только при полной заселенности дома жильцами.
Основные аспекты при сдаче квартиры в аренду
Совсем по-другому обстоят дела, если человек решил купить квартиру для последующей ее сдачи в аренду. Данный метод является очень простым и стабильным заработком, поскольку аренда квартир без посредников пользуется большим спросом.
Важно заметить, что можно как сдать комнату в квартире, так и полностью квартиру. И при этом совсем не обязательно, чтобы в жилом помещении был идеальный ремонт и новая техника и мебель, поскольку будет достаточно хорошей сантехники и предметов первой необходимости, то есть электрическая плита, холодильник, стол, стулья, шкаф и диван.
При сдаче жилья арендатору, необходимо сразу составить письменный договор, в котором без исключений четко прописываются все основные моменты, например, описать все имущество, сумму оплаты, срок оплаты, показания электросчетчика и водосчетчика, так как обычно эти услуги оплачивает сам арендатор. Также документ необходимо заверить подписями обеих сторон.
Быстро сдать квартиру можно без участия посредников, то есть агентств недвижимости, так как мало кто хочет тратить дополнительные средства на оплату услуг. Плату за аренду определяет хозяин квартиры, при этом он должен адекватно учитывать такие моменты как наличие ремонта, техники, площади помещения, район.
Таким образом, вопрос как купить квартиру является весьма актуальным на сегодняшний день и подходить к данной ситуации надо крайне серьезно и ответственно, тем более, если жилье приобретается для личного проживания.
Ведь очень важно, чтобы именно дома мы могли расслабиться и отдохнуть от рабочих будней, а сделать это возможно только в уютной и красиво оформленной квартире и с хорошими соседями за стенкой!
Загрузка ...