Плюсы и минусы жизни на верхних этажах
Существует мнение, что купить квартиру на последнем этаже — большой риск. Правда ли это? Откуда идут подобные слухи? Почему тогда элитные пентхаусы располагаются на последнем этаже? Ответить на все вопросы можно, рассмотрев существующие особенности проживания «под крышей».
Преимущества верхних этажей
Как уже было сказано выше, многие элитные объекты размещаются на самом верху. Причина этого явления одна — прекрасный вид из окон. На странице http://5405050.ru/catalog/penthouses/ можно купить пентхаус в Москве и радоваться своему «верховному» положению. К сожалению, в данной категории плюсов намного больше, чем в новостройке класса «стандарт» или «эконом». Почему? Потому что при создании таких объектов используют самые современные материалы и технологии. Они помогают скрыть большинство недостатков верхних этажей. Однако об этом поговорим немного позже. В обычных бюджетных квартирах последний этаж обозначает снижение стоимости жилого помещения. Кто не захочет купить жильё на 5-10% дешевле?
Следующее преимущество заключается в возможности использования чердачного помещения. В Москве подобная практика давно не является чем-то необычным. Владельцы квартиры на последнем этаже могут обустроить и официально оформить чердачное помещение в собственность. Личная мансарда в высотке привлекает огромное число предприимчивых покупателей. Проживая на самом верхнем уровне, лишаешь себя возможности слышать топот соседей и звук работающей дрели. В ваши окна не будут заглядывать зеваки (если конечно нет аналогичного дома напротив). Сюда не доберутся даже насекомые, который становятся большой проблемой в теплое время года.
По статистике, квартиры на последних этажах обворовывают очень редко. Причина этого кроется не только в наличии систем видеонаблюдения и охраны. У нарушителей нет возможности попасть в ваш дом через окно. Убегать с 17 этажа, в случае неожиданного обнаружения несанкционированного проникновения, более чем неудобно.
Недостатки верхних этажей
Почему же люди относятся к верхним квартирам столь недоверчиво? Главной причиной стереотипа являются старые дома «эконом» класса. Жить под крышей, которая протекает и плохо утеплена — очень некомфортно. В начале 90-х годов в Москве большинство жилых зданий строилось с нарушением строительных норм. Сегодня они требуют капитального ремонта крыши. Владельцы верхних квартир вынуждены жить в помещении с повышенным уровнем влажности. Летом здесь жарко, а зимой — холодно. Дома, имеющие автономную котельную (размещается на чердаке), будут заставлять владельцев верхних квартир потеть круглый год. Подобный минус сложно устранить даже при наличии современной климатической системы.
Большим недостатком также является соседство с технической частью лифта. Вы будете слышать, как работает мощный электродвигатель, причем и днём, и ночью. Если подъёмник сломается, придётся заняться спортом. Подняться на 12 этаж неподготовленному человеку достаточно сложно, не говоря уже о более высоких зданиях. Наличие личного лифта, отделки с использованием высококачественных влаго- и шумоизоляционных материалов решают все проблемы. Поэтому современные пентхаусы не имеют ничего общего с обычными жилыми помещениями.
Загрузка ...