Порядок сноса многоквартирного и частного дома

Юридическое оформление сноса здания необходимо в силу ряда причин, среди которых — законодательные акты и требования, касающиеся оформления собственности, ее утраты и изменения стоимости. Не меньшее значение имеет и организационная сторона дела, поскольку в процессе демонтажа строения возникает необходимость утилизации части материалов и разборки коммуникаций.

Предполагается, что при сносе домов собственник руководствуется необходимостью освободить участок под новое строительство, изменить или демонтировать коммуникации в границах участка. Для оформления сноса здания необходимо обратиться к местной администрации и предоставить:

• документы о собственности на строение и участок;
• протоколы и заключения комиссии о необходимости и обоснованности демонтажа;
• проект сноса, в котором учтены места складирования частей конструкции, порядок ее демонтажа, система ограждения, порядок отключения от сетей и коммуникаций;
• местные органы власти могут потребовать от собственника здания организации подъездных путей или разработки графика работы транспорта, задействованного при вывозе строительных отходов.

Порядок сноса домов и юридическое оформление этого действия нельзя нарушать хотя бы потому, что оно изменяет статус и стоимость объекта недвижимости.

Оформление и снос жилых домов

Владелец частного дома вправе принять решение и его сносе самостоятельно, но впоследствии возникнет необходимость зарегистрировать фактическое уничтожение жилья в службе инвентаризации. Что касается производственных и коммерческих объектов, то выдача разрешения на снос здания связана с составлением акта комиссионного осмотра, в котором указываются причины принятия решения и дается ссылка на проектную документацию.

В проекте здания указывается порядок и технология его демонтажа, поскольку строение связано с окружающей застройкой, коммуникациями и объектами инфраструктуры. Порядок сноса жилого дома зависит от его назначения, конструкции и этажности. При этом необходимо заранее уведомить поставщиков ресурсов о необходимости отключения строения от источников энергии и воды, перекрытии стоков и отрезке коммуникаций в местах, установленных проектом.

Порядок сноса домов и юридическое оформление этого действия должны учитываться собственником строения. Особую сложности при демонтаже крупных сооружений представляет складирование, сортировка и вывоз строительного мусора — не все материалы и части конструкций могут быть вывезены на полигоны или оставлены на месте.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...