Вторник 2 Июнь 2020 15:38

Экспертиза квартиры при приемке от застройщика

новостройкиПочему так необходима экспертиза квартиры при приемке от застройщика, либо покупкой вторичного жилья?

  • Определение соответствия квартиры условиям договора долевого участия (ДДУ);
  • Определение соответствия вторичного жилья поэтажному плану (БТИ) с целью выявления перепланировки и переустройств во избежание дальнейших проблем;
  • Выявление дефектов, отклонений от требований действующих ГОСТ, СП, СНиП, СанПин и других строительных и экологических норм и правил;
  • Выполнение обмерных работ с целью определения фактической площади квартиры и предотвращения переплаты за несуществующую площадь. Услуги обмера помещений вы можете заказать на сайте controlium.ru;
  • Тепловизионное обследование помещений. Определение участков промерзания и продувания стен, окон, примыканий. Тепловизионное обследование инженерных сетей.
  • Определение соответствия декларации застройщика;
  • Рассчитать сметную стоимость устранения выявленных дефектов, допущенных застройщиком;
  • Своевременное составление аргументированного претензионного письма застройщику с приложением копии экспертного заключения;
  • Составление и направление искового заявления в суд, основываясь на выводах экспертного заключения;
  • Ø Подтверждение своей правовой позиции в суде.

Конечно, самому, не обладая специальными знаниями и инструментами, довольно сложно выявить и обосновать представителю застройщика дефекты и недочеты. Присутствие компетентного инженера-эксперта с Вашей стороны, действительно необходимо для качественной приемки помещений от застройщика. Выявление дефектов на этапе приемки, действительно обеспечивает значительную экономию Ваших средств. Для этого Вам всего лишь требуется позвонить в нашу компанию и согласовать дату приемки, остальное за нами.

  • Выезд специалиста с нужными диагностическими оборудованием и измерительными инструментами в назначенное время.
  • Подписание договора проведения обследования.
  • Обследование, приемка помещений, выявление дефектов и недостатков.
  • Составление Акта результатов осмотра по форме, трех стороннее подписание Акта и передача клиенту.
  • Присутствие при подписании Акта приема передачи. Составление смотрового листа, где указываются все дефекты, обнаруженные при осмотре квартиры. Изложение, обоснование позиции по вопросам представителя застройщика.

И в завершении статьи представляем Вашему вниманию некоторые моменты, с которыми мы сталкиваемся при приемке помещений от застройщиков.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Статьи по теме:

Добавить комментарий


Оставить отзыв