Ремонт коттеджей в Минске под ключ: перечень работ
Почти каждый владелец загородного дома желает, чтобы его интерьеры воплощали какую-то оригинальную идею. Поэтому ремонт коттеджей – задача творческая и трудоемкая, она требует особого подхода и внимательного отношения к делу. В стоимость ремонта коттеджей под ключ входит множество отдельных услуг, каждая из которых важна, чтобы результат радовал хозяев дома долгие годы. О том, из чего складывается ремонт загородных домов и в каком порядке он проводится вы узнаете, прочитав эту статью.
Особенности ремонта коттеджей
Ремонт коттеджей под ключ – это более широкое понятие, нежели отделка под ключ квартиры внутри жилого дома. В последнем случае речь идет только о внутренней отделке нескольких комнат. А при ремонте коттеджа не только больше площадь помещения, которое необходимо обновить, но и намного больший объем работ, которые для квартиры неактуальны, в частности, это:
- Обустройство полноценных систем водоснабжения и канализации;
- Отделка наружных стен;
- Кровельные работы;
- Ремонт лестниц между этажами;
- Возведение забора по периметру территории;
- Ремонт подсобных помещений, стоящих отдельно (гараж, летняя кухня и т. д.)
Во многом на дизайн внутренних помещений коттеджа влияет материал, из которого построен дом. Например, на стены из кирпича, панелей или пенобетона хорошо ложиться модная в этом году кладка из искусственного камня, которую часто используют при декоре каминной залы, кухни, столовой, ванных комнат. Этот прием отделки сейчас настолько популярен, что появились материалы, закрепляющие декоративный камень даже на деревянных стенах. Также в моде сайдинг для наружных стен, имитирующий каменную кладку.
Для монтажа новых внутренних перегородок часто используется гипсокартон вместо возведения полноценных стен. Очень популярны натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками.
При ремонте деревянного коттеджа обязательно используются различные пропитки, защищающие дерево от гниения, влажности, пожара. А при отделке панельных домов применяется заделка швов между плитами минеральными компонентами, которые при затвердевании обладают способностью расширяться.
Порядок ремонта коттеджей
В целях экономии времени и денег заказчика, ремонт загородных домов проходит по строго определенному плану. Стоит понимать, что любые спонтанные изменения, вносимые по инициативе клиента в отработанную годами схему, увеличивают стоимость и сроки строительства.
Планирование
Ремонт, как и любое другое важное дело, не должен начинаться без плана. Обычно хозяин жилого дома рассказывает свои пожелания и задумки при первичном выезде специалиста-осмотрщика на объект. Затем с пожеланиями владельца работает дизайнер, который ищет способ реализовать идеи заказчика на практике и предлагает свои варианты.
На этом же этапе происходит детальный замер всех помещений, которые нужно отремонтировать. Это нужно и для визуализации плана отделки, и для расчета будущей сметы.
Как только задачи ремонта будут согласованы, составляется план работ со сроками их выполнения. Если заказчика все устраивает, у него нет комментариев и замечаний, далее составляется смета.
Расчет сметы
В первую очередь, стоимость ремонта коттеджа зависит от масштаба запланированных работ. Ремонт в загородном доме делится на те же категории, что и отделка квартир. Он бывает:
- Частичным (ремонт одной комнаты или крыла дома);
- Косметическим, который затрагивает только интерьер;
- Капитальным, при котором производятся масштабные изменения дома.
Разумеется, на ремонт коттеджа под ключ цена будет больше на вариант с нуля, чем отделка одной комнаты. Также помимо списка работ на итоговую цену влияют:
- Тип дома;
- Стоимость используемых материалов;
- Срочность ремонта;
- Общая площадь помещений;
- Высота потолков;
- Удаленность от Минска.
Компания «ABBY» оказывает услуги по ремонту и строительству коттеджей по ценам ниже средних для города Минск. Мы всегда идем навстречу хозяевам домов и стараемся максимально снизить стоимость ремонта, насколько это возможно без потери качества. Например, наши специалисты знают, где купить хорошие строительные материалы по самой низкой цене.
Назвать конкретную цену за метр квадратный при ремонте коттеджа под ключ достаточно затруднительно. За годы работы мы побывали на множестве объектов в Минске и соседних областях. И можем вам сказать, что каждый коттедж – индивидуален, даже ремонт в двух домах совершенно одинаковой конструкции будет сильно различаться по цене из-за разницы в пожеланиях и целях владельцев.
Узнать примерную стоимость ремонта коттеджа под ключ вы можете тут, или позвоните нам и договоритесь о визите специалиста на первичный осмотр помещений.
Если при знакомстве с цифрами сметы у вас возникнут какие-то вопросы, наш консультант подробно объяснит вам, как было рассчитано то или иное значение и можно ли сделать меньше данную цифру.
Демонтаж
Одно из правил ремонта гласит, что чтобы что-то построить, нужно что-то сломать. Прежде чем приступить к созданию нового интерьера, необходимо расчистить место в доме. В процедуру демонтажа входит:
- Вынос мебели и прочих предметов;
- При необходимости снос межкомнатных перегородок;
- Удаление старых окон, дверей, полов, настенных покрытий и т. д;
- При ремонте коттеджей под ключ инженерные системы также могут быть демонтированы с целью последующей перепланировки. Например, можно полностью переделать расположение светильников и изменить ход электрической проводки.
Закупка материалов
Некоторые владельцы предпочитают закупать стройматериалы самостоятельно, в целях экономии, а другие доверяют это нашим специалистам. По секрету скажем вам, что реальная экономия получается именно во втором случае, так как мы знаем, где купить качественные стройматериалы по минимально возможным оптовым ценам. А из сомнительных материалов, как вы понимаете, качественный ремонт коттеджа вряд ли получится. Попытка сэкономить, купив материалы самостоятельно, может в будущем привести к дополнительным расходам на повторный ремонт, помните об этом.
Черновые работы
Это самый сложный и грязный этап ремонта домов и коттеджей. К черновым работам относятся:
- Строительство новых стен, перегородок, подиумов;
- Штробление стен, монтаж электропроводки;
- Монтаж сантехники и труб;
- Заливка пола;
- Укладка теплого пола;
- Выравнивание стен.
Обновление
Это переходные работы между черновой и чистовой отделкой, которые иногда выделяют в отдельный этап. К ним относятся:
- Установка натяжного потолка;
- Монтаж новых дверей и окон;
- Грунтовка стен и пола;
- Установка счетчиков на электричество и воду;
- Установка нового отопительного котла и радиаторов;
- Укладка плитки на пол и стены.
Чистовые работы
Это один из самых важных этапов отделки загородных коттеджей. Он предусматривает отделку помещений декоративными материалами, поэтому во многом определяет дизайн загородного дома. К чистовым работам относятся:
- Оформление стен (обои, декоративная штукатурка, покраска и т. д.);
- Покраска потолков;
- Укладка напольного покрытия (линолеум, паркет, ламинат, и т. д.);
- Установка розеток и выключателей.
- Монтаж плинтусов и карнизов.
Финальный этап
После завершения чистовых работ дом еще не готов к возвращению своего владельца. Чтобы ремонт загородного коттеджа был завершен, необходимо следующее:
- Установка кондиционера, видеонаблюдения, канализации;
- Вывоз строительного мусора;
- Расстановка мебели, при необходимости закупка новой;
- Монтаж люстр и других светильников;
- Прочая работа дизайнера интерьера.
Как вы видите, ремонт домов и коттеджей – это сложная и многоэтапная процедура, которую лучше доверить профессионалам в своем деле. У нашей компании солидный опыт ремонта коттеджей по различным проектам и большое количество отзывов от довольных заказчиков. Мы будем рады преобразить и ваш загородный дом, превратив его в жилье вашей мечты. Звоните нам по телефону, чтобы заказать выезд специалиста на первичный осмотр дома совершенно бесплатно.
Загрузка ...