Что будет при невозврате ипотечного кредита

Каждый заемщик при оформлении жилищного кредита принимает на себя обязательства по своевременным выплатам, условия которых прописаны в кредитном договоре. Когда человек принимает столь ответственное решение, он рассчитывает на свою платежеспособность, однако никто не застрахован от ситуаций, когда возможность осуществлять платежи иссякает. Причин для их возникновения может быть много, самая распространенная — потеря работы.

В этом случае важную роль играет предполагаемый срок неплатежеспособности заемщика. Если «черная полоса» носит временный характер (например, период лечения заемщика или смены работы), то можно воспользоваться кредитными каникулами (если они предусмотрены договором) или попробовать оформить в банке отсрочку платежей.

Внимание! Не стоит забывать, что за просрочку (невозврат) ипотечного кредита без уважительной причины банк оставляет за собой право конфисковать у должника недвижимость в судебном порядке. Вместе с тем, рынок финансовых операций в России становится все более цивилизованным, и многие уважающие свою репутацию банки стараются не создавать неприятных прецедентов. Хорошие кредиторы всегда идут навстречу честным и добросовестным клиентам, входят в их положение и предлагают пути выхода из затруднительных ситуаций.

Кредитные каникулы

Кредитные каникулы – предоставляемая кредитором заемщику отсрочка по выплате кредита. Такая отсрочка многими банками предлагается не только при наступлении форс-мажорных событий, но и в качестве удобного для клиента сервиса. Принцип кредитных каникул в большинстве банков таков: в течение всего срока кредитования у клиента есть право раз в год получить одну отсрочку очередного платежа, при этом срок займа увеличивается на количество месяцев отсрочки, процентная ставка не меняется.

Разумеется, услуга эта не бесплатна — за подключение данной опции придется заплатить по установленному тарифу (порядка 1000-2000 рублей). И еще один момент: по окончании каникул размер ежемесячного платежа вырастет на величину неоплаченных процентов.

Отсрочка платежей

Если вариант с кредитными каникулами не предусмотрен договором, то следует незамедлительно обращаться в банк, представитель которого должен в обязательном порядке предложить варианты реструктуризации задолженности. Для этого заемщик должен написать заявление установленного образца с просьбой предоставить отсрочку или изменить условия кредита (уменьшить сумму платежа, увеличив срок погашения и т.п.).

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие изменение финансового положения заемщика. Это могут быть, например, справки с места работы, свидетельствующие о его сокращении, переводе на менее оплачиваемую должность или о банкротстве работодателя.

Отсрочка платежа по ипотеке – один из лучших способов вернуться в рабочую колею, наладить личную финансовую устойчивость и не испортить при этом отношения с банком. Прекращение выплат по кредиту без пояснения причин – раз и навсегда испорченная кредитная история. Как минимум.

Источник: http://vkredit-online.ru/mikrozajmy/oformit-zaym-na-kartu-mgnovenno-kruglosutochno-bez-otkaza/

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...