Обследование технического состояния зданий и сооружений

Ничто не вечно на земле, в том числе и строительные объекты. Некоторые из них надежно несут свою службу столетиями, другие – не выдерживают нормативного срока эксплуатации. К последним относятся здания и сооружения, возведенные с несоблюдением определенных норм строительства. Это может быть отсутствие геологических изысканий, использование некачественных стройматериалов, неквалифицированное производство работ.

Техническое обследование зданий и сооружений промышленных предприятий должно проводиться через определенный промежуток времени, иначе они не получат разрешение на продолжение производства работ.

После проведения технического обследования конструкций строительные объекты получают определенную оценку состояния:

• нормативное техническое состояние;
• работоспособное;
• ограниченно работоспособное;
• аварийное состояние.

Проектирование цехов, гражданских и жилых зданий не всегда обеспечивает неукоснительное претворение в жизнь рассчитанных специалистами несущих конструкций. Закончился цементный раствор высокой марки, необходимой для монолитной конструкции, — используют имеющийся в наличии. Не оказалось на стройке в нужный момент заданной в чертеже балки для перекрытия, — заменили другой, а прочность ее может не соответствовать расчетной нагрузке.

Такое несоответствие конструкций должно выявляться при техническом надзоре за строительством. Но многие здания возводятся самовольно. Для введения подобных объектов в эксплуатацию необходимо проведение обследования технического состояния зданий. Организации, обладающие правом на выполнение таких работ, оснащены специальным оборудованием, лабораторной базой, имеют опытных специалистов в области экспертной оценки строительных конструкций.

Причины необходимости для проведения технического обследования технического состояния зданий:

• окончание нормативного срока службы здания;
• намеченная реконструкция или капитальный ремонт;
• изменение назначения здания;
• появившиеся повреждения и деформации при эксплуатации строения;
• необходимость экспертной оценки после аварии, пожара, стихийного бедствия;
• предписание служб, занимающихся ведением государственного надзора за строительными объектами.

Исходя из полученной категории технического состояния, вырабатываются действия по дальнейшей эксплуатации здания, его реконструкции или демонтажу.

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...