Экспертиза квартиры при приемке от застройщика
Почему так необходима экспертиза квартиры при приемке от застройщика, либо покупкой вторичного жилья?
- Определение соответствия квартиры условиям договора долевого участия (ДДУ);
- Определение соответствия вторичного жилья поэтажному плану (БТИ) с целью выявления перепланировки и переустройств во избежание дальнейших проблем;
- Выявление дефектов, отклонений от требований действующих ГОСТ, СП, СНиП, СанПин и других строительных и экологических норм и правил;
- Выполнение обмерных работ с целью определения фактической площади квартиры и предотвращения переплаты за несуществующую площадь. Услуги обмера помещений вы можете заказать на сайте controlium.ru;
- Тепловизионное обследование помещений. Определение участков промерзания и продувания стен, окон, примыканий. Тепловизионное обследование инженерных сетей.
- Определение соответствия декларации застройщика;
- Рассчитать сметную стоимость устранения выявленных дефектов, допущенных застройщиком;
- Своевременное составление аргументированного претензионного письма застройщику с приложением копии экспертного заключения;
- Составление и направление искового заявления в суд, основываясь на выводах экспертного заключения;
- Ø Подтверждение своей правовой позиции в суде.
Конечно, самому, не обладая специальными знаниями и инструментами, довольно сложно выявить и обосновать представителю застройщика дефекты и недочеты. Присутствие компетентного инженера-эксперта с Вашей стороны, действительно необходимо для качественной приемки помещений от застройщика. Выявление дефектов на этапе приемки, действительно обеспечивает значительную экономию Ваших средств. Для этого Вам всего лишь требуется позвонить в нашу компанию и согласовать дату приемки, остальное за нами.
- Выезд специалиста с нужными диагностическими оборудованием и измерительными инструментами в назначенное время.
- Подписание договора проведения обследования.
- Обследование, приемка помещений, выявление дефектов и недостатков.
- Составление Акта результатов осмотра по форме, трех стороннее подписание Акта и передача клиенту.
- Присутствие при подписании Акта приема передачи. Составление смотрового листа, где указываются все дефекты, обнаруженные при осмотре квартиры. Изложение, обоснование позиции по вопросам представителя застройщика.
И в завершении статьи представляем Вашему вниманию некоторые моменты, с которыми мы сталкиваемся при приемке помещений от застройщиков.
Загрузка ...