Виды реконструкции жилья. Ремонт старого деревянного дома

Ремонт вторичного жилья делится на три типа: капитальный, евроремонт и косметический. Рассмотрим детально первый и третий виды ремонта. Так как делать в старом деревянном доме европейский ремонт очень сложно.

Такой вид реконструкции жилья предусматривает восстановление определенного направления в архитектуре каждого жилого помещения в доме, что порой просто невозможно осуществить в таком строении. Да и не каждому по карману такой ремонт.

На что обратить внимание при покупке дома Вы можете почитать на Ценз ру здесь.

Не таким дорогостоящим, но долгим и трудным в плане объема работ является капитальный ремонт. Он включает в себя смену дверей, окон, пола, а также обновление стен и потолочной поверхности. Иногда требуется и замена кровли дома.

К тому же, основательный ремонт требует снятия старых покрытий. Это необходимо еще и для того, чтобы увидеть истинное состояние поверхностей и знать заранее какие материалы потребуются.

Самый доступный и нетрудоемкий тип ремонта – это легкий поверхностный. Он выполняется просто для того, чтобы обновить обои, покрасить пол, навести «чистоту». И по деньгам он менее затратный, чем все остальные виды ремонта.

Выбор вида ремонта зависит от того, в каком состоянии находится приобретенный вами дом.

Порядок выполнения ремонтных работ.

По правилам надо начинать ремонт с внешней стороны дома, а затем уже внутри помещения.

Первоначально нужно внимательно осмотреть дом: из чего состоит поверхность стен, в каком состоянии находится фундамент, крыша. Внутренние работы включают в себя: отопление, сантехническое оборудование, ремонт потолка, стен, пола, смена дверей и окон.

В результате имеем ясное понятие о количестве затрачиваемого материала, сроках выполнения всей работы. Также становится прозрачна и финансовая сторона вопроса.

Фундамент

Основание дома — его основа. И от крепости этой основы зависит использование всего дома.

Фундаментом может осесть из-за того, что поднялись грунтовые воды; постройка второго этажа может оказывать существенную нагрузку на основание. Поэтому необходимо укрепление фундамента.

Если нет уверенности в своих силах, то лучше, конечно, пригласить специалиста для этого вида работ.

Кровля

Верхнее внешнее покрытие дома также является требующей внимания частью дома.

Основные проблемы с крышей это ее повреждение из-за давности покрытия, нарушение защиты от воды и холода, сгнившие бревна, которые служат основанием. Для этого вида работ также необходима консультация специалиста.

Внутренние работы

Если все уже распланировано, материалы закуплены, самое время приступить к очистке стен от старых обоев, очистке потолка. В общем, нужно подготовить поверхности к покрытию новыми материалами. Это самая грязная работа, но без нее не достичь хорошего результата.

Внутренний ремонт можно начать с той комнаты, с которой вам удобно. Это вопрос непринципиальный.

После очистки стен необходимо выровнять их поверхность при помощи уровня и штукатурки. Если есть трещины – заделать их шпаклевкой.

Смену дверей и окон целесообразно доверить специалисту.

Потолочное покрытие

После очистки потолка от старого покрытия нужно заделать щели и трещины штукатуркой. Обработать шкуркой высохшую поверхность до гладкого состояния.

Полы

Если старый пол деревянный, то необходимо осмотреть его на предмет щелей, замазать их и покрыть пол краской.

Но может быть на полу лежит старый линолеум. Тогда убрать его, сняв при этом и плинтуса тоже. Устранить щели в деревянном основании, покрыть свежей краской и застелить новый линолеум или любое другое покрытие на ваш выбор. Прибить плинтуса.

Ванная комната и туалет

В этих помещениях необходимо проверить состояние водопроводных труб и сантехнического оборудования.

Если ремонт поверхностный и нет серьезных повреждений, то достаточно сменить износившиеся части трубопровода и покрасить его свежей краской.

При более серьезном ремонте все трубы заменяются на новые. Аналогично делается ремонт труб на кухне.

Как избежать ошибок?

Правильно оценить состояние ремонтируемого объекта, составить план работ и приблизительную смету расходов. Адекватно оценить свои возможности, чтобы не превратить свой труд в долгосрочный проект.

И помните: скупой платит дважды! Не экономьте на качестве материалов.

Источник: tsenz.ru

ОПРОС: Квартира или дом - где лучше жить?

• Квартира 100 кв. м.
• Дом 100 кв. м.

Посмотреть результаты

 Загрузка ...